房屋中介咨询 Consulta de agente inmobiliario fángwū zhōngjiè zīxún

Diálogos

Diálogos 1

中文

中介：您好，请问有什么可以帮到您的？
客户：您好，我想咨询一下关于买房的事情。
中介：好的，请问您是想买什么样的房子呢？
客户：我想买一套两室一厅的，面积在100平米左右的。
中介：好的，您大概有什么预算呢？
客户：我的预算大概在200万左右。
中介：好的，我帮您找一些合适的房源。
客户：好的，谢谢您。

拼音

zhongjie：nin hao，qingwen you shenme keyi bang dao ning de？
kehu：nin hao，wo xiang zixun yixia guanyu mai fang de shiqing。
zhongjie：hao de，qingwen nin shi xiang mai shenme yang de fangzi ne？
kehu：wo xiang mai yi tao liang shi yi ting de，mianji zai 100 pingmi zuoyou de。
zhongjie：hao de，nin dagai you shenme yusuan ne？
kehu：wo de yusuan dagai zai 200 wan zuoyou。
zhongjie：hao de，wo bang nin zhao yixie he shi de fangyuan。
kehu：hao de，xiexie nin。

Spanish

Agente: Hola, ¿en qué puedo ayudarle?
Cliente: Hola, me gustaría preguntar sobre la compra de una casa.
Agente: De acuerdo, ¿qué tipo de casa está buscando?
Cliente: Busco un apartamento de dos dormitorios y una sala de estar, de unos 100 metros cuadrados.
Agente: De acuerdo, ¿cuál es su presupuesto aproximado?
Cliente: Mi presupuesto es de alrededor de 2 millones.
Agente: De acuerdo, le ayudaré a encontrar algunas propiedades adecuadas.
Cliente: De acuerdo, gracias.

Frases Comunes

您好，请问有什么可以帮到您的？

nín hǎo, qǐngwèn yǒu shénme kěyǐ bāng dào nín de？

Hola, ¿en qué puedo ayudarle?

我想买一套房子

wǒ xiǎng mǎi yī tào fángzi

Quiero comprar una casa

我的预算大概在...

wǒ de yùsuàn dàgài zài...

Mi presupuesto es de aproximadamente...

谢谢您

xiè xie nín

Gracias

Contexto Cultural

中文

在与房屋中介交流时，礼貌用语很重要，例如“您好”、“请问”、“谢谢您”等。

中国文化讲究人情味，在与中介沟通时，可以适当进行一些闲聊，建立良好的沟通基础。

通常会关注房屋的朝向、楼层、采光等因素。

拼音

zai yu fangwu zhongjie jiaoliu shi，limaoyongyu hen zhongyao，liru “nin hao”、“qingwen”、“xiexie nin” deng。

zhongguo wenhua jiangjiu renqingwei，zai yu zhongjie tongxun shi，keyi shidang jinxing yixie xianliao，jianli lianghao de tongxun jichu。

tongchang hui guan zhu fangwu de zhaoxiang、louceng、caiguang deng yinsu。

Spanish

In Spain, building rapport and showing interest in the broker's recommendations are important. Be prepared for more detailed descriptions and personal interaction.

Family matters often influence the buying decision.

Expect discussions to be more relaxed and less formalized compared to the UK or US.

Expresiones Avanzadas

中文

请问您对房屋的朝向有什么偏好？

您对房屋的周边环境有什么样的要求？

请问您考虑过哪些贷款方案？

拼音

qǐngwèn nín duì fángwū de zhāoxiàng yǒu shénme piānhǎo？

nín duì fángwū de zhōu biān huánjìng yǒu shénme yàng de yāoqiú？

qǐngwèn nín kǎolǜ guò nǎxiē dàikuǎn fāng'àn？

Spanish

¿Qué orientación prefiere para la propiedad?

¿Qué requisitos tiene con respecto al entorno de la propiedad?

¿Ha considerado diferentes opciones de hipoteca?

Tabúes Culturales

中文

避免直接询问中介的个人隐私，例如收入、家庭情况等。

拼音

biànmiǎn zhíjiē xúnwèn zhōngjiè de gèrén yǐnsī，lìrú shōurù、jiātíng qíngkuàng děng。

Spanish

Evite preguntar directamente sobre la privacidad del agente, como sus ingresos o situación familiar.

Puntos Clave

中文

在与中介交流时，要明确表达自己的需求，例如房屋类型、面积、预算等。

拼音

zài yǔ zhōngjiè jiāoliú shí，yào míngquè biǎodá zìjǐ de xūqiú，lìrú fángwū lèixíng、miànjī、yùsuàn děng。

Spanish

Sea claro sobre sus necesidades al comunicarse con el agente, como el tipo de propiedad, el tamaño y el presupuesto.

Consejos de Práctica

中文

多听一些相关的中文对话录音，学习地道的表达方式。

可以尝试与朋友进行角色扮演，模拟真实的房屋中介咨询场景。

可以记录下自己的练习过程，找出不足之处，不断改进。

拼音

duō tīng yīxiē xiāngguān de zhōngwén duìhuà lùyīn，xuéxí dìdào de biǎodá fāngshì。

kěyǐ chángshì yǔ péngyou jìnxíng juésè bànyǎn，múlǐ shízhēn de fángwū zhōngjiè zīxún chǎngjǐng。

kěyǐ jìlù xià zìjǐ de liànxí guòchéng，zhǎochū bùzú zhī chù，bùduàn gǎijìn。

Spanish

Escuche grabaciones de conversaciones relevantes en chino para aprender expresiones naturales.

Pruebe a interpretar roles con amigos para simular consultas inmobiliarias del mundo real.

Grabe sus sesiones de práctica para identificar áreas de mejora.