计算房租 Calculando el alquiler
Diálogos
Diálogos 1
中文
房东：您好，这套房子每个月租金是5000元，押一付三。
租客：您好，5000元一个月，押一付三，总共需要付多少钱？
房东：押金5000元，加上三个月房租15000元，一共是20000元。
租客：好的，明白了。请问水电费怎么算？
房东：水电费是民用价格，到时候根据实际用量结算。
租客：好的，谢谢您！
拼音
Spanish
Propietario: Hola, el alquiler mensual de este apartamento es de 5000 yuanes, con un depósito de un mes y tres meses de alquiler por adelantado.
Inquilino: Hola, 5000 yuanes al mes, un mes de depósito y tres meses de alquiler por adelantado, ¿cuánto tengo que pagar en total?
Propietario: El depósito es de 5000 yuanes, más tres meses de alquiler, 15000 yuanes, un total de 20000 yuanes.
Inquilino: Vale, entiendo. ¿Cómo se calcula la factura del agua y la electricidad?
Propietario: La factura del agua y la electricidad se calcula a la tarifa residencial y se liquidará según el consumo real.
Inquilino: Vale, gracias!
Frases Comunes
房租
Alquiler
押金
Depósito
水电费
Factura de agua y electricidad
一个月
al mes
总共
en total
Contexto Cultural
中文
在中国，租房通常需要支付押金，一般是一个月或两个月的房租。
通常情况下，房东会要求支付一定数量的房租作为押金，以保障房屋的安全和租赁期间的正常使用。
租房合同中通常会明确约定押金的退还方式和时间。
拼音
Spanish
En China, es común pagar un depósito al alquilar un apartamento, generalmente el equivalente a uno o dos meses de alquiler. Los propietarios suelen exigir una cantidad determinada de alquiler como depósito para garantizar la seguridad de la propiedad y su uso normal durante el periodo de alquiler. El contrato de alquiler suele especificar cómo y cuándo se devolverá el depósito.
Expresiones Avanzadas
中文
除了基本的计算，还可以考虑一些附加费用，比如物业费、取暖费等。
可以学习更高级的表达方式，比如‘这套房子的租金包含水电费吗？’
拼音
Spanish
Además de los cálculos básicos, también se pueden considerar gastos adicionales, como los gastos de administración de la propiedad y los gastos de calefacción.
Puedes aprender expresiones más avanzadas, como '¿El alquiler de este apartamento incluye agua y electricidad?'
Tabúes Culturales
中文
在谈论房租时，避免直接询问房东的收入情况或个人隐私，以免造成不必要的尴尬。
拼音
zai tanlun fangzu shi, bimian zhijie xunwen fangdong de shouru qingkuang huo geren yinshi, yimi zuocheng bubiyao de gangga.
Spanish
Al hablar del alquiler, evite preguntar directamente al propietario sobre sus ingresos o privacidad personal para evitar incomodidades innecesarias.Puntos Clave
中文
在租房过程中，需要明确租金、押金、水电费等各项费用的计算方式，并与房东协商一致，签订租赁合同。
拼音
Spanish
Durante el proceso de alquiler, es necesario aclarar los métodos de cálculo del alquiler, el depósito, las facturas de agua y electricidad, etc., y llegar a un acuerdo con el propietario para firmar un contrato de alquiler.Consejos de Práctica
中文
可以找一些真实的租房广告，练习计算房租和各种费用的总金额。
可以和朋友一起模拟租房场景，进行对话练习。
可以将练习过程录制下来，方便后期回顾和改进。
拼音
Spanish
Puedes buscar algunos anuncios de alquiler reales y practicar el cálculo del importe total del alquiler y los distintos gastos.
Puedes simular escenarios de alquiler con amigos y practicar diálogos.
Puedes grabar el proceso de práctica para una revisión y mejora posteriores.