房贷问题 Masalah Hipotek fáng dài wèntí

Dialog

Dialog 1

中文

小王：您好，我想咨询一下关于房贷的问题。
工作人员：您好，请问您想了解哪方面的内容？
小王：我想了解一下提前还款的政策，以及违约金是怎么计算的。
工作人员：好的，提前还款需要提前一个月提交申请，违约金的计算方式会根据您的贷款合同来确定，具体您可以查看合同条款或者咨询您的贷款银行。
小王：好的，谢谢您！
工作人员：不客气，希望对您有所帮助。

拼音

Xiao Wang: Nin hao, wo xiang zi xun yi xia guan yu fang dai de wen ti.
Gongzuo renyuan: Nin hao, qing wen nin xiang le jie na fang mian de nei rong?
Xiao Wang: Wo xiang le jie yi xia ti qian huan kuan de zheng ce, yi ji wei yue jin shi zen me ji suan de.
Gongzuo renyuan: Hao de, ti qian huan kuan xu yao ti qian yi ge yue ti jiao shen qing, wei yue jin de ji suan fang shi hui gen ju nin de dai kuan hetong lai que ding, ju ti nin ke yi cha kan hetong tiao kuan huo zhe zi xun nin de dai kuan ying xing.
Xiao Wang: Hao de, xie xie nin!
Gongzuo renyuan: Bu ke qi, xi wang dui nin you suo bang zhu.

Indonesian

Xiao Wang: Halo, saya ingin menanyakan tentang masalah hipotek.
Petugas: Halo, aspek apa yang ingin Anda ketahui?
Xiao Wang: Saya ingin tahu tentang kebijakan pembayaran lebih awal dan bagaimana penalti dihitung.
Petugas: Baiklah, pembayaran lebih awal membutuhkan pemberitahuan satu bulan sebelumnya, dan perhitungan penalti akan ditentukan oleh kontrak pinjaman Anda. Silakan lihat klausul kontrak atau hubungi bank Anda untuk detail spesifik.
Xiao Wang: Baiklah, terima kasih!
Petugas: Sama-sama, semoga ini membantu.

Dialog 2

中文

小王：您好，我想咨询一下关于房贷的问题。
工作人员：您好，请问您想了解哪方面的内容？
小王：我想了解一下提前还款的政策，以及违约金是怎么计算的。
工作人员：好的，提前还款需要提前一个月提交申请，违约金的计算方式会根据您的贷款合同来确定，具体您可以查看合同条款或者咨询您的贷款银行。
小王：好的，谢谢您！
工作人员：不客气，希望对您有所帮助。

Indonesian

Xiao Wang: Halo, saya ingin menanyakan tentang masalah hipotek.
Petugas: Halo, aspek apa yang ingin Anda ketahui?
Xiao Wang: Saya ingin tahu tentang kebijakan pembayaran lebih awal dan bagaimana penalti dihitung.
Petugas: Baiklah, pembayaran lebih awal membutuhkan pemberitahuan satu bulan sebelumnya, dan perhitungan penalti akan ditentukan oleh kontrak pinjaman Anda. Silakan lihat klausul kontrak atau hubungi bank Anda untuk detail spesifik.
Xiao Wang: Baiklah, terima kasih!
Petugas: Sama-sama, semoga ini membantu.

Frasa Biasa

房贷

fáng dài

Hipotek

提前还款

tí qián huán kuǎn

Pembayaran lebih awal

违约金

wéiyuē jīn

Penalti

贷款合同

dài kuǎn hé tong

Kontrak pinjaman

银行

yínháng

Bank

Kebudayaan

中文

在中国，提前还贷需要根据贷款合同中的约定执行，一般需要提前一个月通知银行。

违约金的计算方式也需要参考合同。

在正式场合，与银行工作人员沟通时，语言应正式、礼貌。

拼音

zai Zhongguo, ti qian huan dai xu yao gen ju dai kuan he tong zhong de yue ding zhi xing, yi ban xu yao ti qian yi ge yue tong zhi ying xing.

wei yue jin de ji suan fang shi ye xu yao can kao he tong.

zai zheng shi chang he, yu ying xing gongzuo renyuan gou tong shi, yuyan ying zheng shi, li mao。

Indonesian

Di Indonesia, pembayaran hipotek lebih awal harus dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam kontrak pinjaman, umumnya membutuhkan pemberitahuan satu bulan sebelumnya kepada bank.

Metode perhitungan denda juga harus merujuk pada kontrak.

Dalam situasi formal, saat berkomunikasi dengan staf bank, bahasa yang digunakan harus formal dan sopan.

Frasa Lanjut

中文

请问贵行关于提前还款的具体规定是怎样的？

请问对违约金的计算方式有详细的说明吗？

我咨询一下关于贷款利率调整的政策。

拼音

qing wen gui xing guan yu ti qian huan kuan de ju ti gui ding shi zen yang de？

qing wen dui wei yue jin de ji suan fang shi you xiang xi de shuo ming ma？

wo zi xun yi xia guan yu dai kuan li lv tiao zheng de zheng ce。

Indonesian

Bisakah Anda menjelaskan peraturan spesifik bank Anda tentang pembayaran lebih awal?

Apakah ada penjelasan rinci tentang metode perhitungan penalti?

Saya ingin menanyakan tentang kebijakan penyesuaian suku bunga pinjaman.

Tabu Kebudayaan

中文

在与银行工作人员沟通时，避免使用过激或不礼貌的语言。切勿威胁或恐吓银行工作人员。

拼音

zai yu ying xing gongzuo renyuan gou tong shi, bi mian shi yong guo ji huo bu li mao de yuyan. qie wu weixie huo kong he ying xing gongzuo renyuan.

Indonesian

Hindari menggunakan bahasa yang agresif atau tidak sopan saat berkomunikasi dengan staf bank. Jangan pernah mengancam atau mengintimidasi staf bank.

Titik Kunci

中文

该场景适用于需要了解房贷相关政策及处理房贷问题的个人，年龄和身份没有限制。需要注意的是，不同银行的政策可能有所不同，需要提前了解清楚。

拼音

gai chang jing shi yong yu xu yao le jie fang dai xiang guan zheng ce ji chu li fang dai wen ti de ge ren, nian ling he shen fen mei you xian zhi. xu yao zhu yi de shi, bu tong ying xing de zheng ce ke neng you suo bu tong, xu yao ti qian le jie qing chu.

Indonesian

Skenario ini cocok untuk individu yang perlu memahami kebijakan terkait hipotek dan menangani masalah hipotek. Tidak ada batasan usia atau identitas. Perlu dicatat bahwa kebijakan bank yang berbeda mungkin berbeda, jadi perlu dipahami terlebih dahulu.

Petunjuk Praktik

中文

多练习不同情境的对话，例如提前还款、逾期还款等。

模拟与银行工作人员的沟通场景，提升表达能力。

学习并掌握一些专业的法律术语。

拼音

duo lian xi bu tong qing jing de dui hua, li ru ti qian huan kuan, yu qi huan kuan deng.

mo ni yu ying xing gongzuo renyuan de gou tong chang jing, ti sheng biao da neng li.

xue xi bing zhang wo yi xie zhuan ye de fa lv shu yu。

Indonesian

Berlatihlah dialog dalam berbagai konteks, seperti pembayaran lebih awal dan pembayaran terlambat.

Simulasikan skenario komunikasi dengan staf bank untuk meningkatkan kemampuan ekspresi Anda.

Pelajari dan kuasai beberapa istilah hukum profesional.