租期商谈 Negosiasi Masa Sewa
Dialog
Dialog 1
中文
房东：您好，请问您想租多久呢？
租客：我想租三个月，可以吗？
房东：三个月可以，但是押金需要付三个月的房租。
租客：好的，没问题。那其他的费用呢？
房东：水电费是按月算的，其他的费用没有。
租客：好的，谢谢您。
房东：不客气，欢迎您入住。
拼音
Indonesian
Pemilik rumah: Halo, berapa lama Anda ingin menyewa?
Penyewa: Saya ingin menyewa selama tiga bulan, apakah memungkinkan?
Pemilik rumah: Tiga bulan tidak masalah, tetapi uang jaminan harus tiga bulan sewa.
Penyewa: Baik, tidak masalah. Bagaimana dengan biaya lainnya?
Pemilik rumah: Biaya air dan listrik dihitung bulanan, tidak ada biaya lain.
Penyewa: Baik, terima kasih.
Pemilik rumah: Sama-sama, selamat datang.
Dialog 2
中文
租客：请问，如果我租一年，价格会有优惠吗？
房东：一年租期的话，我们可以稍微优惠一些，每月的租金可以减少一百元。
租客：那押金呢？
房东：押金还是三个月的房租。
租客：好的，我考虑一下。
房东：好的，您随时可以联系我。
拼音
Indonesian
Penyewa: Kalau saya sewa setahun, apakah ada diskon?
Pemilik rumah: Untuk sewa setahun, kami bisa memberikan diskon sedikit, sewa bulanan bisa dikurangi 100 yuan.
Penyewa: Bagaimana dengan uang jaminan?
Pemilik rumah: Uang jaminan tetap tiga bulan sewa.
Penyewa: Baik, saya akan pikirkan.
Pemilik rumah: Baik, Anda bisa menghubungi saya kapan saja.
Frasa Biasa
租期
Masa sewa
押金
Uang jaminan
优惠
Diskon
水电费
Biaya air dan listrik
房租
Sewa
Kebudayaan
中文
在中国，租房通常需要支付押金，一般为一个月或三个月的房租。 租期一般为一年或更长，短租的情况比较少见，除非是酒店式公寓。 价格方面，会根据房屋的地理位置、大小、装修情况等因素而有所不同。
拼音
Indonesian
Di Indonesia, biasanya penyewa membayar uang muka atau deposit saat menyewa properti, biasanya setara dengan satu atau tiga bulan sewa. Masa sewa biasanya satu tahun atau lebih, sewa jangka pendek jarang terjadi kecuali untuk apartemen servis. Harga properti bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, dan kondisi properti tersebut。
Frasa Lanjut
中文
我们可以根据您的实际需求，灵活调整租期和付款方式。
如果您能提供更长期的租约，我们可以给予更优惠的价格。
除了月租，我们还可以提供季度或者年度的付款方案。
拼音
Indonesian
Kami dapat menyesuaikan masa sewa dan metode pembayaran secara fleksibel sesuai kebutuhan Anda. Jika Anda dapat memberikan kontrak sewa jangka panjang, kami dapat menawarkan harga yang lebih baik. Selain sewa bulanan, kami juga dapat menawarkan rencana pembayaran triwulanan atau tahunan。
Tabu Kebudayaan
中文
在中国，讨价还价是常见的，但要注意方式和语气，避免过于强硬或不礼貌。要尊重房东的劳动成果，切勿恶意压价。
拼音
zai zhongguo，taojia bajia shi changjian de，dan yao zhuyi fangshi he yuqi，bi mian guoyu qiangying huo bu limei。yao zunzhong fangdong de laodong chengguo，qiewu eyi yajia。
Indonesian
Di Indonesia, tawar-menawar harga adalah hal yang umum, tetapi perhatikan cara dan nada bicaramu, hindari bersikap terlalu keras kepala atau tidak sopan. Hormati hasil kerja pemilik rumah, dan jangan menurunkan harga secara sengaja.Titik Kunci
中文
租期商谈的关键在于找到双方都能接受的价格和租期，这需要充分的沟通和理解。在谈话中要明确表达自己的需求，并且尊重对方的意见。根据对方的回应，灵活调整自己的方案。租客要了解当地的租房市场行情，房东要根据自身情况合理定价。
拼音
Indonesian
Kunci negosiasi masa sewa adalah menemukan harga dan masa sewa yang dapat diterima oleh kedua belah pihak, yang membutuhkan komunikasi dan saling pengertian yang cukup. Dalam percakapan, sampaikan kebutuhanmu dengan jelas dan hormati pendapat pihak lain. Sesuaikan rencana secara fleksibel berdasarkan respons pihak lain. Penyewa harus memahami kondisi pasar sewa lokal, dan pemilik rumah harus menetapkan harga yang wajar sesuai dengan keadaan mereka.Petunjuk Praktik
中文
可以先了解一下当地类似房源的租金价格，作为谈判的参考。 练习用不同的语气表达自己的需求，例如委婉地提出自己的期望租金和租期。 准备几个不同的方案，以应对不同的情况。
拼音
Indonesian
Pelajari terlebih dahulu harga sewa properti serupa di daerah tersebut sebagai referensi untuk bernegosiasi. Berlatihlah untuk mengekspresikan kebutuhanmu dalam berbagai nada, misalnya dengan sopan menyebutkan kisaran sewa dan masa sewa yang kamu inginkan. Siapkan beberapa pilihan berbeda untuk menghadapi berbagai situasi。