房屋维修 Pembaikan Rumah
Dialog
Dialog 1
中文
房东：李先生，您好，您家的卫生间漏水问题我们已经派人去检查过了，是管道老化导致的。
李先生：好的，请问维修需要多长时间，费用是多少？
房东：维修大约需要两天时间，费用是1500元，包含材料和人工费。
李先生：1500元？是不是有点贵？可以便宜点吗？
房东：李先生，这个价格已经是最低价了，因为需要更换部分管道，材料费比较高。您看可以接受吗？
李先生：好吧，那我就同意了。请尽快维修。
拼音
Malay
Tuan rumah: Encik Li, salam, kami telah menghantar seseorang untuk memeriksa masalah kebocoran tandas di rumah anda. Punca masalah adalah paip yang telah usang.
Encik Li: Baiklah, berapa lama masa yang diperlukan untuk pembaikan dan berapa kosnya?
Tuan rumah: Pembaikan akan mengambil masa kira-kira dua hari, dan kosnya ialah 1500 yuan, termasuk kos bahan dan upah.
Encik Li: 1500 yuan? Bukankah ini agak mahal? Bolehkah anda memberi diskaun?
Tuan rumah: Encik Li, harga ini adalah harga terendah, kerana beberapa paip perlu diganti, dan kos bahan adalah tinggi. Bolehkah anda menerimanya?
Encik Li: Baiklah, saya setuju. Sila baiki secepat mungkin.
Dialog 2
中文
房东：李先生，您好，您家的卫生间漏水问题我们已经派人去检查过了，是管道老化导致的。
李先生：好的，请问维修需要多长时间，费用是多少？
房东：维修大约需要两天时间，费用是1500元，包含材料和人工费。
李先生：1500元？是不是有点贵？可以便宜点吗？
房东：李先生，这个价格已经是最低价了，因为需要更换部分管道，材料费比较高。您看可以接受吗？
李先生：好吧，那我就同意了。请尽快维修。
Malay
Tuan rumah: Encik Li, salam, kami telah menghantar seseorang untuk memeriksa masalah kebocoran tandas di rumah anda. Punca masalah adalah paip yang telah usang.
Encik Li: Baiklah, berapa lama masa yang diperlukan untuk pembaikan dan berapa kosnya?
Tuan rumah: Pembaikan akan mengambil masa kira-kira dua hari, dan kosnya ialah 1500 yuan, termasuk kos bahan dan upah.
Encik Li: 1500 yuan? Bukankah ini agak mahal? Bolehkah anda memberi diskaun?
Tuan rumah: Encik Li, harga ini adalah harga terendah, kerana beberapa paip perlu diganti, dan kos bahan adalah tinggi. Bolehkah anda menerimanya?
Encik Li: Baiklah, saya setuju. Sila baiki secepat mungkin.
Frasa Biasa
房屋维修
Pembaikan rumah
Kebudayaan
中文
在中国，房屋维修通常由房东或物业公司负责。
如果房屋出现质量问题，买方可以根据合同追究卖方的责任。
维修费用一般由房东和租客协商决定，也可以通过物业公司进行协调。
拼音
Malay
Di Malaysia, pembaikan rumah biasanya ditangani oleh pemilik rumah atau syarikat pengurusan hartanah. Sekiranya terdapat masalah kualiti rumah, pembeli boleh menuntut tanggungjawab penjual mengikut kontrak. Kos pembaikan biasanya dirundingkan antara pemilik rumah dan penyewa, atau diselesaikan melalui syarikat pengurusan hartanah.
Frasa Lanjut
中文
根据相关法律法规，维护业主合法权益。
依照合同约定，明确维修责任和费用承担。
寻求专业人士评估，确保维修质量。
拼音
Malay
Mengekalkan hak dan kepentingan sah pemilik harta berdasarkan undang-undang dan peraturan yang berkaitan.
Menjelaskan tanggungjawab pembaikan dan beban kos mengikut perjanjian kontrak.
Mencari penilaian profesional untuk memastikan kualiti pembaikan.
Tabu Kebudayaan
中文
避免在与房东或物业公司沟通时使用过激或不尊重的语言。
拼音
bi mian zai yu fangdong huo wuyecongsi gou tong shi shiyong guoji huo bu zunzhong de yuyan。
Malay
Elakkan menggunakan bahasa yang agresif atau tidak hormat semasa berkomunikasi dengan tuan rumah atau syarikat pengurusan hartanah.Titik Kunci
中文
注意收集相关证据，例如照片、视频等，以便维护自身权益。
拼音
Malay
Pastikan untuk mengumpulkan bukti yang relevan, seperti foto dan video, untuk melindungi hak anda sendiri.Petunjuk Praktik
中文
模拟与房东或物业公司沟通的场景进行练习。
尝试使用不同的表达方式来描述问题。
在练习中注意语气的变化，以体现不同的情绪。
拼音
Malay
Berlatihlah dengan mensimulasikan perbualan dengan tuan rumah atau syarikat pengurusan hartanah.
Cuba gunakan pelbagai cara untuk menerangkan masalah.
Perhatikan perubahan nada dalam latihan anda untuk mencerminkan emosi yang berbeza.