房屋验收 Pemeriksaan Rumah fángwū yànshōu

Dialog

Dialog 1

中文

房东：您好，欢迎入住！请问您对房间还有什么疑问吗？
租客：您好，我想检查一下房间的设施设备是否齐全。
房东：好的，请您随意检查。有什么问题随时跟我说。
租客：空调、冰箱、电视、Wi-Fi 都能正常使用吗？
房东：是的，都可以正常使用。如果您不会操作，我可以教您。
租客：好的，谢谢。热水器也正常吗？
房东：当然，您随时都可以使用热水。
租客：好的，我再仔细检查一下其他的，谢谢您的帮助。
房东：不客气，有任何问题都可以联系我。

拼音

fangdong：nin hao，huan ying ru zhu！qing wen nin dui fangjian hai you shenme yi wen ma？
zukè：nin hao，wo xiang jiancha yixia fangjian de sheshi shebei shifou qiuquan。
fangdong：hao de，qing nin suiyi jiancha。you shenme wenti suishi gen wo shuo。
zukè：kongtiao、bingxiang、dianshi、Wi-Fi dou neng zhengchang shiyong ma？
fangdong：shi de，dou keyi zhengchang shiyong。ruguo nin bu hui caozuo，wo keyi jiao nin。
zukè：hao de，xiexie。reshuiqi ye zhengchang ma？
fangdong：dangran，nin suishi dou keyi shiyong re shui。
zukè：hao de，wo zai zixi jiancha yixia qitades，xiexie nin de bangzhu。
fangdong：bu keqi，you renhe wenti dou keyi lianxi wo。

Malay

tuan rumah: Selamat datang! Ada sebarang soalan tentang bilik?
Penyewa: Selamat datang, saya ingin memeriksa sama ada semua kemudahan dan peralatan di dalam bilik lengkap.
tuan rumah: Baik, sila periksa. Beritahu saya jika ada sebarang masalah.
Penyewa: Adakah penyaman udara, peti sejuk, TV, dan Wi-Fi berfungsi dengan baik?
tuan rumah: Ya, semuanya berfungsi dengan baik. Jika anda tidak tahu bagaimana untuk menggunakan sesuatu, saya boleh membantu anda.
Penyewa: Baiklah, terima kasih. Adakah pemanas air juga berfungsi?
tuan rumah: Sudah tentu, anda boleh menggunakan air panas pada bila-bila masa.
Penyewa: Baiklah, saya akan memeriksa yang lain dengan teliti, terima kasih atas bantuan anda.
tuan rumah: Sama-sama, hubungi saya jika anda menghadapi sebarang masalah.

Frasa Biasa

房屋验收

fángwū yànshōu

Pemeriksaan rumah

Kebudayaan

中文

在中国，房屋验收通常在租客入住前或入住后进行，目的是确保房屋设施完好，符合租赁合同约定。

拼音

zai zhōngguó，fángwū yànshōu tōngcháng zài zū kè rù zhù qián huò rù zhù hòu jìnxíng，mùdì shì quèbǎo fángwū shèshī wánhǎo，fúhé zūlìng hétóng yuēdìng。

Malay

Di Malaysia, pemeriksaan rumah biasanya dijalankan sebelum atau selepas penyewa berpindah masuk, bagi memastikan bahawa kemudahan rumah dalam keadaan baik dan mematuhi terma perjanjian sewa. Proses ini mungkin agak tidak formal, bergantung kepada hubungan antara tuan rumah dan penyewa.

Frasa Lanjut

中文

请您仔细检查一下各个房间的设施是否完好无损。

为了避免后续纠纷，我们建议双方对验收结果进行详细记录。

请您在验收过程中如有任何疑问，随时提出。

拼音

qing nín zǐxì jiǎnchá yīxià gège fángjiān de shèshī shìfǒu wánhǎo wú sǔn。

wèile bìmiǎn hòuxù jiūfēn，wǒmen jiànyì shuāngfāng duì yànshōu jiéguǒ jìnxíng xiángxì jìlù。

qing nín zài yànshōu guòchéng zhōng rú yǒu rènhé yíwèn，suíshí tíchū。

Malay

Sila periksa dengan teliti sama ada kemudahan di setiap bilik lengkap dan tidak rosak.

Untuk mengelakkan sebarang perselisihan pada masa akan datang, kami mencadangkan kedua-dua pihak membuat rekod terperinci hasil pemeriksaan.

Sila jangan ragu-ragu untuk bertanya sebarang soalan semasa proses pemeriksaan.

Tabu Kebudayaan

中文

避免在验收过程中过分挑剔或强词夺理，保持理性沟通。尊重房东的劳动成果。

拼音

bìmiǎn zài yànshōu guòchéng zhōng guòfèn tiāoqì huò qiángcí duólǐ，bǎochí lǐxìng gōutōng。zūnjìng fángdōng de láodòng chéngguǒ。

Malay

Elakkan daripada terlalu cerewet atau tidak munasabah semasa proses pemeriksaan; mengekalkan komunikasi yang rasional. Hormati usaha tuan rumah.

Titik Kunci

中文

在验收前，最好事先了解房屋的具体情况，准备好相关的验收清单。验收过程中，注意拍照或录像作为证据，避免日后纠纷。

拼音

zài yànshōu qián，zuì hǎo shìxiān liǎojiě fángwū de jùtǐ qíngkuàng，zhǔnbèi hǎo xiāngguān de yànshōu qīngdān。yànshōu guòchéng zhōng，zhùyì pāizhào huò lùxiàng zuòwéi zhèngjù，bìmiǎn rìhòu jiūfēn。

Malay

Sebelum pemeriksaan, adalah lebih baik untuk mengetahui terlebih dahulu keadaan rumah secara spesifik dan sediakan senarai semak pemeriksaan yang berkaitan. Semasa proses pemeriksaan, pastikan untuk mengambil gambar atau video sebagai bukti untuk mengelakkan perselisihan pada masa akan datang.

Petunjuk Praktik

中文

练习用不同的语气表达不同的需求，例如，礼貌地提出疑问、坚定地表达不满。

模拟不同的场景，例如，设施损坏、清洁不到位等。

与朋友或家人一起练习，互相扮演房东和租客的角色。

拼音

liànxí yòng bùtóng de yǔqì biǎodá bùtóng de xūqiú，lìrú，lǐmào de tíchū yíwèn、jiāndìng de biǎodá bù mǎn。

mòmǐ bùtóng de chǎngjǐng，lìrú，shèshī sǔnhuài、qīngjié bù dào wèi děng。

yǔ péngyou huò jiārén yīqǐ liànxí，hùxiāng bànyǎn fángdōng hé zū kè de juésè。

Malay

Berlatihlah menyatakan pelbagai keperluan dengan nada yang berbeza, contohnya, dengan sopan mengemukakan soalan dan menyatakan ketidakpuasan dengan tegas.

Simulasikan pelbagai senario, contohnya, kemudahan yang rosak, kebersihan yang tidak mencukupi, dan lain-lain.

Berlatihlah dengan rakan-rakan atau ahli keluarga, berlakon sebagai tuan rumah dan penyewa.