计算房租 Pengiraan Sewa
Dialog
Dialog 1
中文
房东：您好，这套房子每个月租金是5000元，押一付三。
租客：您好，5000元一个月，押一付三，总共需要付多少钱？
房东：押金5000元，加上三个月房租15000元，一共是20000元。
租客：好的，明白了。请问水电费怎么算？
房东：水电费是民用价格，到时候根据实际用量结算。
租客：好的，谢谢您！
拼音
Malay
Tuhan rumah: Selamat pagi, sewa bulanan rumah ini ialah 5000 yuan, dengan deposit satu bulan dan tiga bulan sewa pendahuluan.
Penyewa: Selamat pagi, 5000 yuan sebulan, deposit satu bulan dan tiga bulan sewa pendahuluan, berapa jumlah keseluruhan yang perlu saya bayar?
Tuhan rumah: Deposit ialah 5000 yuan, ditambah tiga bulan sewa 15000 yuan, jumlah keseluruhan ialah 20000 yuan.
Penyewa: Okey, faham. Bagaimana pengiraan bil air dan elektrik?
Tuhan rumah: Bil air dan elektrik dikira pada kadar domestik dan akan diselesaikan berdasarkan penggunaan sebenar.
Penyewa: Okey, terima kasih!
Frasa Biasa
房租
Sewa
押金
Deposit
水电费
Bil air dan elektrik
一个月
Sebulan
总共
Jumlah keseluruhan
Kebudayaan
中文
在中国，租房通常需要支付押金，一般是一个月或两个月的房租。
通常情况下，房东会要求支付一定数量的房租作为押金，以保障房屋的安全和租赁期间的正常使用。
租房合同中通常会明确约定押金的退还方式和时间。
拼音
Malay
Di Malaysia, adalah perkara biasa untuk membayar deposit semasa menyewa rumah, biasanya satu atau dua bulan sewa.
Secara umumnya, tuan rumah akan meminta sejumlah wang sewa sebagai deposit untuk menjamin keselamatan hartanah dan penggunaannya yang normal sepanjang tempoh pajakan.
Kontrak sewa biasanya akan menyatakan dengan jelas bagaimana dan bila deposit akan dikembalikan
Frasa Lanjut
中文
除了基本的计算，还可以考虑一些附加费用，比如物业费、取暖费等。
可以学习更高级的表达方式，比如‘这套房子的租金包含水电费吗？’
拼音
Malay
Selain pengiraan asas, anda juga boleh mempertimbangkan yuran tambahan, seperti yuran pengurusan harta dan yuran pemanasan.
Anda boleh mempelajari ungkapan yang lebih canggih, seperti 'Adakah sewa pangsapuri ini termasuk bil air dan elektrik?
Tabu Kebudayaan
中文
在谈论房租时，避免直接询问房东的收入情况或个人隐私，以免造成不必要的尴尬。
拼音
zai tanlun fangzu shi, bimian zhijie xunwen fangdong de shouru qingkuang huo geren yinshi, yimi zuocheng bubiyao de gangga.
Malay
Semasa berbincang tentang sewa, elakkan daripada bertanya secara terus kepada tuan rumah tentang pendapatan atau privasi peribadinya bagi mengelakkan rasa malu yang tidak perlu.Titik Kunci
中文
在租房过程中，需要明确租金、押金、水电费等各项费用的计算方式，并与房东协商一致，签订租赁合同。
拼音
Malay
Semasa proses penyewaan, adalah perlu untuk menjelaskan kaedah pengiraan bagi sewa, deposit, bil air dan elektrik, dan sebagainya, serta mencapai persetujuan dengan tuan rumah untuk menandatangani kontrak sewa.Petunjuk Praktik
中文
可以找一些真实的租房广告，练习计算房租和各种费用的总金额。
可以和朋友一起模拟租房场景，进行对话练习。
可以将练习过程录制下来，方便后期回顾和改进。
拼音
Malay
Anda boleh mencari beberapa iklan sewa rumah sebenar dan berlatih mengira jumlah keseluruhan sewa dan pelbagai yuran.
Anda boleh mensimulasikan senario penyewaan dengan rakan dan berlatih dialog.
Anda boleh merakam proses latihan untuk semakan dan penambahbaikan kemudian