租期商谈 임대 기간 협상 zū qī shāng tán

대화

대화 1

中文

房东：您好，请问您想租多久呢？
租客：我想租三个月，可以吗？
房东：三个月可以，但是押金需要付三个月的房租。
租客：好的，没问题。那其他的费用呢？
房东：水电费是按月算的，其他的费用没有。
租客：好的，谢谢您。
房东：不客气，欢迎您入住。

拼音

fangdong：nin hao，qing wen nin xiang zu duojiu ne？
zuke：wo xiang zu san ge yue，ke yi ma？
fangdong：san ge yue ke yi，danshi yajin xuyao fu san ge yuede fangzu。
zuke：hao de，mei wen ti。na qita de feiyong ne？
fangdong：shuidianfei shi an yue suan de，qita de feiyong meiyou。
zuke：hao de，xiexie nin。
fangdong：bu ke qi，huan ying nin ruzhu。

Korean

집주인: 안녕하세요, 얼마나 오래 임대하시겠습니까?
세입자: 3개월 임대하고 싶은데 가능한가요?
집주인: 3개월 가능합니다. 단, 보증금은 3개월치 월세입니다.
세입자: 네, 괜찮습니다. 다른 요금은 어떻게 되나요?
집주인: 수도광열비는 월별로 계산됩니다. 다른 요금은 없습니다.
세입자: 네, 감사합니다.
집주인: 천만에요, 어서 오세요.

대화 2

中文

租客：请问，如果我租一年，价格会有优惠吗？
房东：一年租期的话，我们可以稍微优惠一些，每月的租金可以减少一百元。
租客：那押金呢？
房东：押金还是三个月的房租。
租客：好的，我考虑一下。
房东：好的，您随时可以联系我。

拼音

zuke：qing wen，ruguo wo zu yi nian，jiage hui you youhui ma？
fangdong：yi nian zuqi dehua，women keyi shaowei youhui yixie，mei yuede zujin keyi jianshao yi bai yuan。
zuke：na yajin ne？
fangdong：yajin haishi san ge yuede fangzu。
zuke：hao de，wo kaolu yixia。
fangdong：hao de，nin suishi keyi lianxi wo。

Korean

세입자: 만약 1년 동안 임대한다면 할인이 있나요?
집주인: 1년 임대 계약의 경우, 약간의 할인을 해드릴 수 있습니다. 월세를 100위안 줄일 수 있습니다.
세입자: 그럼 보증금은 어떻게 되나요?
집주인: 보증금은 여전히 3개월치 월세입니다.
세입자: 알겠습니다. 고려해 보겠습니다.
집주인: 알겠습니다. 언제든지 연락 주세요.

자주 사용하는 표현

租期

zū qī

임대 기간

押金

yā jīn

보증금

优惠

yōu huì

할인

水电费

shuǐ diàn fèi

수도광열비

房租

fáng zū

월세

문화 배경

中文

在中国，租房通常需要支付押金，一般为一个月或三个月的房租。 租期一般为一年或更长，短租的情况比较少见，除非是酒店式公寓。 价格方面，会根据房屋的地理位置、大小、装修情况等因素而有所不同。

拼音

zai zhongguo，zufang tongchang xuyao zhifu yajin，yiban wei yige yue huo san ge yuede fangzu。 zuqi yiban wei yi nian huo geng chang，duan zu de qingkuang bijiao shao jian，chufei shi jiudian shi gongyu。 jiage fangmian，hui genju fangwu de dili weizhi、daxiao、zhuangxiu qingkuang deng yinsu er yousuo butong。

Korean

중국에서 부동산 임대는 일반적으로 보증금을 지불해야 합니다. 보통 한 달 또는 세 달치 월세입니다. 임대 기간은 일반적으로 1년 이상이며, 단기 임대는 서비스 아파트 등을 제외하고는 드뭅니다. 가격은 부동산의 위치, 크기, 상태 등에 따라 다릅니다.

고급 표현

中文

我们可以根据您的实际需求，灵活调整租期和付款方式。

如果您能提供更长期的租约，我们可以给予更优惠的价格。

除了月租，我们还可以提供季度或者年度的付款方案。

拼音

women keyi genju nin de shiji xuqiu，linghuo diaozheng zuqi he fukuan fangshi。 ruguo nin neng tigong geng changqi de zuyue，women keyi geiyu geng youhui de jiage。 chule yuezhu，women hai keyi tigong jidu huo zhe niandu de fukuan fang'an。

Korean

고객님의 실제 요구 사항에 따라 임대 기간과 지불 방식을 유연하게 조정할 수 있습니다. 장기 임대 계약을 제공해 주시면 더 유리한 가격을 제공해 드릴 수 있습니다. 월세 외에도 분기별 또는 연간 지불 계획을 제공할 수 있습니다.

문화적 금기

中文

在中国，讨价还价是常见的，但要注意方式和语气，避免过于强硬或不礼貌。要尊重房东的劳动成果，切勿恶意压价。

拼音

zai zhongguo，taojia bajia shi changjian de，dan yao zhuyi fangshi he yuqi，bi mian guoyu qiangying huo bu limei。yao zunzhong fangdong de laodong chengguo，qiewu eyi yajia。

Korean

중국에서는 가격 흥정이 일반적이지만, 방식과 어조에 유의하여 너무 강압적이거나 무례하지 않도록 주의해야 합니다. 집주인의 노고를 존중하고 악의적으로 가격을 낮추려고 하지 마십시오.

사용 키 포인트

中文

租期商谈的关键在于找到双方都能接受的价格和租期，这需要充分的沟通和理解。在谈话中要明确表达自己的需求，并且尊重对方的意见。根据对方的回应，灵活调整自己的方案。租客要了解当地的租房市场行情，房东要根据自身情况合理定价。

拼音

zū qī shāng tán de guanjian zàiyu zhaodao shuangfang dou neng jieshou de jiage he zuqi，zhe xuyao chongfen de gou tong he lijie。zai tanhua zhong yao mingque biǎodá zìjǐ de xuqiu，bingqie zunzhong duifang de yijian。genju duifang de huying，linghuo diaozheng zìjǐ de fang'an。zuke yao liaojie dangdi de zufang shichang xingqing，fangdong yao genju zìshēn qingkuang helide dingjia。

Korean

임대 기간 협상의 핵심은 양측 모두가 수용할 수 있는 가격과 임대 기간을 찾는 것이며, 이를 위해서는 충분한 의사소통과 상호 이해가 필요합니다. 대화에서 자신의 요구 사항을 명확하게 전달하고 상대방의 의견을 존중하는 것이 중요합니다. 상대방의 반응에 따라 자신의 제안을 유연하게 조정해야 합니다. 세입자는 지역 임대 시장 상황을 이해하고 집주인은 자신의 상황에 따라 합리적인 가격을 책정해야 합니다.

연습 힌트

中文

可以先了解一下当地类似房源的租金价格，作为谈判的参考。 练习用不同的语气表达自己的需求，例如委婉地提出自己的期望租金和租期。 准备几个不同的方案，以应对不同的情况。

拼音

keyi xian liaojie yixia dangdi leisi fangyuan de zujin jiage，zuowei tanpan de cankao。 lianxi yong butong de yuqi biaoda ziji de xuqiu，liru weiyuan de tichu ziji de qiwang zujin he zuqi。 zhunbei ji ge butong de fang'an，yi yingdui butong de qingkuang。

Korean

먼저 해당 지역의 유사한 부동산 임대 가격을 알아보고 협상의 참고 자료로 삼으세요. 다양한 어조로 자신의 요구 사항을 표현하는 연습을 하세요. 예를 들어 원하는 임대료와 임대 기간을 정중하게 말하는 연습을 하는 것이 좋습니다. 다양한 상황에 대처할 수 있도록 몇 가지 다른 대안을 준비하세요.