房屋租赁 Pagpapaupa ng bahay fángwū zūlì

Mga Dialoge

Mga Dialoge 1

中文

你好，我想咨询一下房屋租赁的相关事宜。
好的，请问您想了解哪方面的内容呢？
我想了解一下在北京市中心区域，有哪些合适的租赁房源？
好的，请问您对房源有什么具体的要求吗？例如面积、价格、装修情况等等。
我希望面积在80平米左右，价格在每月8000元以内，并且装修比较现代化。

拼音

nǐ hǎo, wǒ xiǎng cúnxún yīxià fángwū zūlìin de xiāngguān shìyí.
hǎode, qǐng wèn nín xiǎng liǎojiě nǎ fāngmiàn de nèiróng ne?
wǒ xiǎng liǎojiě yīxià zài běijīingshì zhōngxīn qūyù, yǒu nǎxiē héshì de zūlìin fángyuán?
hǎode, qǐng wèn nín duì fángyuán yǒu shénme jùtǐ de yāoqiú ma? lìrú miànjī, jiàgé, zhuāngxiū qíngkuàng děngděng.
wǒ xīwàng miànjī zài 80 píngmǐ zuǒyòu, jiàgé zài měiyuè 8000 yuán yǐnèi, bìngqiě zhuāngxiū bǐjiào xiàndài huà.

Thai

Kumusta, gusto kong magtanong tungkol sa pagpapaupa ng bahay.
Sige, ano ba talaga ang gusto mong malaman?
Gusto kong malaman kung ano ang mga angkop na renta ng ari-arian na magagamit sa sentro ng Beijing.
Sige, mayroon ka bang mga partikular na kahilingan para sa ari-arian? Halimbawa, laki, presyo, kondisyon ng pagkukumpuni, atbp.
Gusto ko ng ari-arian na mga 80 square meters, sa ilalim ng 8000 yuan kada buwan, at may modernong kasangkapan.

Mga Dialoge 2

中文

好的，请问您对房源有什么具体的要求吗？例如面积、价格、装修情况等等。
我希望面积在80平米左右，价格在每月8000元以内，并且装修比较现代化。

Thai

Sige, mayroon ka bang mga partikular na kahilingan para sa ari-arian? Halimbawa, laki, presyo, kondisyon ng pagkukumpuni, atbp.
Gusto ko ng ari-arian na mga 80 square meters, sa ilalim ng 8000 yuan kada buwan, at may modernong kasangkapan.

Mga Karaniwang Mga Salita

房屋租赁

fángwū zūlì

Pagpapaupa ng bahay

Kultura

中文

在中国，房屋租赁通常通过中介公司或个人房东进行。中介公司会收取一定的佣金，而个人房东则通常不收取佣金。在签订租赁合同前，需要仔细阅读合同条款，并明确双方的权利和义务。

拼音

zài zhōngguó, fángwū zūlì tōngcháng tōngguò zhōngjiè gōngsī huò gèrén fángdōng jìnxíng. zhōngjiè gōngsī huì shōuqǔ yīdìng de yōngjīn, ér gèrén fángdōng zé tōngcháng bù shōuqǔ yōngjīn. zài qiāndìng zūlìin hétóng qián, xūyào zǐxí dúdà hétóng tiáokuǎn, bìng míngquè shuāngfāng de quánlì hé yìwù。

Thai

Sa Pilipinas, ang pagpapaupa ng bahay ay karaniwang ginagawa sa pamamagitan ng mga real estate agent o mga indibidwal na may-ari ng bahay. Ang mga real estate agent ay karaniwang naniningil ng komisyon, habang ang mga indibidwal na may-ari ng bahay ay karaniwang hindi. Bago pumirma sa isang kontrata sa pagpapaupa, mahalagang basahin nang mabuti ang mga termino at kundisyon ng kontrata at linawin ang mga karapatan at obligasyon ng magkabilang panig

Mga Nagnanakaw na Mga Salita

中文

本人有意向租赁一套位于市中心的高档公寓，面积在100平米以上，并配备完善的配套设施。

希望能够与房东直接洽谈，避免中介费用的产生。

拼音

běnrén yǒuyìxiàng zūlìin yī tào wèiyú shì zhōngxīn de gāodàng gōngyù, miànjī zài 100 píngmǐ yǐshàng, bìng pèibèi wánshàn de pèitào shèshī.

xīwàng nénggòu yǔ fángdōng zhíjiē qiátán, bìmiǎn zhōngjiè fèiyòng de chǎnshēng。

Thai

Interesado ako sa pagpapaupa ng isang high-end na apartment sa sentro ng lungsod, na higit sa 100 square meters, at may kumpletong mga pasilidad.

Umaasa ako na makakapag-negosasyon nang direkta sa may-ari ng bahay upang maiwasan ang mga bayad sa ahensiya.

Mga Kultura ng Paglabag

中文

在与房东交流时，避免谈论敏感话题，例如政治、宗教等。尊重房东的隐私，不要随意进入房东的私人空间。

拼音

zài yǔ fángdōng jiāoliú shí, bìmiǎn tánlùn mǐngǎn huàtí, lìrú zhèngzhì, zōngjiào děng. zūnzhòng fángdōng de yǐnsī, bùyào suíyì jìnrù fángdōng de sīrén kōngjiān。

Thai

Kapag nakikipag-usap sa may-ari ng bahay, iwasan ang mga sensitibong paksa tulad ng pulitika o relihiyon. Igalang ang privacy ng may-ari ng bahay at huwag pumasok sa pribadong espasyo ng may-ari ng bahay nang walang pahintulot.

Mga Key Points

中文

租赁房屋时，需要考虑房屋的地理位置、交通便利程度、周边环境、房屋设施等因素。同时需要注意合同条款，避免后期纠纷。

拼音

zūlìin fángwū shí, xūyào kǎolǜ fángwū de dìlǐ wèizhì, jiāotōng biànlì chéngdù, zhōuwéi huánjìng, fángwū shèshī děng yīnsù. tóngshí xūyào zhùyì hétóng tiáokuǎn, bìmiǎn hòuqī jiūfēn。

Thai

Kapag nagpapaupa ng bahay, kailangan mong isaalang-alang ang mga salik tulad ng lokasyon ng bahay, ang kaginhawaan ng transportasyon, ang nakapalibot na kapaligiran, at ang mga pasilidad sa bahay. Kailangan mo ring bigyang-pansin ang mga termino at kundisyon ng kontrata upang maiwasan ang mga pagtatalo sa hinaharap.

Mga Tip para sa Pagtuturo

中文

多练习与房东进行口语交流，提高表达能力和沟通技巧。

可以利用模拟场景进行练习，模拟不同的租赁情况。

拼音

duō liànxí yǔ fángdōng jìnxíng kǒuyǔ jiāoliú, tígāo biǎodá nénglì hé gōutōng jìqiǎo.

kěyǐ lìyòng mōnǐ chǎngjǐng jìnxíng liànxí, mōnǐ bùtóng de zūlìin qíngkuàng。

Thai

Magsanay sa pakikipag-usap sa mga may-ari ng bahay upang mapabuti ang iyong mga kasanayan sa pagpapahayag at komunikasyon.

Maaari kang magsanay gamit ang mga simulated na sitwasyon, na nagsisiwalat ng iba't ibang mga sitwasyon sa pagpapaupa.