房屋维修 Pag-aayos ng Bahay
Mga Dialoge
Mga Dialoge 1
中文
房东：李先生，您好，您家的卫生间漏水问题我们已经派人去检查过了，是管道老化导致的。
李先生：好的，请问维修需要多长时间，费用是多少？
房东：维修大约需要两天时间，费用是1500元，包含材料和人工费。
李先生：1500元？是不是有点贵？可以便宜点吗？
房东：李先生，这个价格已经是最低价了，因为需要更换部分管道，材料费比较高。您看可以接受吗？
李先生：好吧，那我就同意了。请尽快维修。
拼音
Thai
May-ari ng bahay: G. Li, kumusta? May nagpunta na para suriin ang pagtagas sa inyong banyo. Dahil ito sa mga lumang tubo.
G. Li: Opo, gaano katagal ang pagkukumpuni at magkano ang halaga nito?
May-ari ng bahay: Aabutin ng mga dalawang araw ang pagkukumpuni at ang halaga ay 1500 yuan, kasama na ang mga materyales at bayad sa paggawa.
G. Li: 1500 yuan? Hindi ba medyo mahal? Puwede bang magkaroon ng bawas?
May-ari ng bahay: G. Li, ito na ang pinakamababang halaga dahil kailangan palitan ang ilang tubo, at mahal ang mga materyales. Maaari ninyo bang tanggapin ito?
G. Li: Sige, sang-ayon ako. Pakisugod na ang pagkukumpuni.
Mga Dialoge 2
中文
房东：李先生，您好，您家的卫生间漏水问题我们已经派人去检查过了，是管道老化导致的。
李先生：好的，请问维修需要多长时间，费用是多少？
房东：维修大约需要两天时间，费用是1500元，包含材料和人工费。
李先生：1500元？是不是有点贵？可以便宜点吗？
房东：李先生，这个价格已经是最低价了，因为需要更换部分管道，材料费比较高。您看可以接受吗？
李先生：好吧，那我就同意了。请尽快维修。
Thai
May-ari ng bahay: G. Li, kumusta? May nagpunta na para suriin ang pagtagas sa inyong banyo. Dahil ito sa mga lumang tubo.
G. Li: Opo, gaano katagal ang pagkukumpuni at magkano ang halaga nito?
May-ari ng bahay: Aabutin ng mga dalawang araw ang pagkukumpuni at ang halaga ay 1500 yuan, kasama na ang mga materyales at bayad sa paggawa.
G. Li: 1500 yuan? Hindi ba medyo mahal? Puwede bang magkaroon ng bawas?
May-ari ng bahay: G. Li, ito na ang pinakamababang halaga dahil kailangan palitan ang ilang tubo, at mahal ang mga materyales. Maaari ninyo bang tanggapin ito?
G. Li: Sige, sang-ayon ako. Pakisugod na ang pagkukumpuni.
Mga Karaniwang Mga Salita
房屋维修
Pagkukumpuni ng bahay
Kultura
中文
在中国，房屋维修通常由房东或物业公司负责。
如果房屋出现质量问题，买方可以根据合同追究卖方的责任。
维修费用一般由房东和租客协商决定，也可以通过物业公司进行协调。
拼音
Thai
Sa Pilipinas, ang pag-aayos ng bahay ay karaniwang responsibilidad ng may-ari ng bahay o ng property management company. Kung may mga isyu sa kalidad ng bahay, pwedeng managot ang nagbenta ayon sa kasunduan. Ang halaga ng pag-aayos ay karaniwang pinag-uusapan ng may-ari at nangungupahan, o inaayos sa pamamagitan ng property management company.
Mga Nagnanakaw na Mga Salita
中文
根据相关法律法规，维护业主合法权益。
依照合同约定，明确维修责任和费用承担。
寻求专业人士评估，确保维修质量。
拼音
Thai
Ipaglaban ang mga lehitimong karapatan at interes ng mga may-ari ng ari-arian batay sa mga naaangkop na batas at regulasyon.
I-klaro ang mga responsibilidad sa pag-aayos at mga gastusin ayon sa mga kasunduan sa kontrata.
Humingi ng mga propesyunal na pagtatasa para matiyak ang kalidad ng pag-aayos.
Mga Kultura ng Paglabag
中文
避免在与房东或物业公司沟通时使用过激或不尊重的语言。
拼音
bi mian zai yu fangdong huo wuyecongsi gou tong shi shiyong guoji huo bu zunzhong de yuyan。
Thai
Iwasan ang paggamit ng agresibo o bastos na pananalita kapag nakikipag-usap sa may-ari ng bahay o property management company.Mga Key Points
中文
注意收集相关证据，例如照片、视频等，以便维护自身权益。
拼音
Thai
Siguraduhing mangolekta ng mga kaugnay na ebidensya, tulad ng mga larawan at video, upang maprotektahan ang inyong mga karapatan.Mga Tip para sa Pagtuturo
中文
模拟与房东或物业公司沟通的场景进行练习。
尝试使用不同的表达方式来描述问题。
在练习中注意语气的变化，以体现不同的情绪。
拼音
Thai
Magsanay sa pamamagitan ng pag-simulate ng mga pag-uusap sa may-ari ng bahay o property management company.
Subukan ang paggamit ng iba't ibang paraan ng paglalarawan ng problema.
Bigyang-pansin ang mga pagbabago sa tono sa inyong pagsasanay upang maipakita ang iba't ibang emosyon.