房屋验收 Pagsusuri ng Bahay fángwū yànshōu

Mga Dialoge

Mga Dialoge 1

中文

房东：您好，欢迎入住！请问您对房间还有什么疑问吗？
租客：您好，我想检查一下房间的设施设备是否齐全。
房东：好的，请您随意检查。有什么问题随时跟我说。
租客：空调、冰箱、电视、Wi-Fi 都能正常使用吗？
房东：是的，都可以正常使用。如果您不会操作，我可以教您。
租客：好的，谢谢。热水器也正常吗？
房东：当然，您随时都可以使用热水。
租客：好的，我再仔细检查一下其他的，谢谢您的帮助。
房东：不客气，有任何问题都可以联系我。

拼音

fangdong：nin hao，huan ying ru zhu！qing wen nin dui fangjian hai you shenme yi wen ma？
zukè：nin hao，wo xiang jiancha yixia fangjian de sheshi shebei shifou qiuquan。
fangdong：hao de，qing nin suiyi jiancha。you shenme wenti suishi gen wo shuo。
zukè：kongtiao、bingxiang、dianshi、Wi-Fi dou neng zhengchang shiyong ma？
fangdong：shi de，dou keyi zhengchang shiyong。ruguo nin bu hui caozuo，wo keyi jiao nin。
zukè：hao de，xiexie。reshuiqi ye zhengchang ma？
fangdong：dangran，nin suishi dou keyi shiyong re shui。
zukè：hao de，wo zai zixi jiancha yixia qitades，xiexie nin de bangzhu。
fangdong：bu keqi，you renhe wenti dou keyi lianxi wo。

Thai

May-ari ng bahay: Kumusta, maligayang pagdating! Mayroon ka bang mga katanungan tungkol sa silid?
Uupa: Kumusta, gusto kong suriin kung kumpleto ang lahat ng mga pasilidad at kagamitan sa silid.
May-ari ng bahay: Sige, mangyaring suriin. Sabihin mo sa akin kung may mga problema.
Uupa: Ang air conditioning, refrigerator, TV, at Wi-Fi ba ay gumagana ng maayos?
May-ari ng bahay: Oo, lahat ay gumagana ng maayos. Kung hindi mo alam kung paano gamitin ang isang bagay, matutulungan kita.
Uupa: Sige, salamat. Gumagana rin ba ang water heater?
May-ari ng bahay: Syempre, maaari mong gamitin ang mainit na tubig anumang oras.
Uupa: Sige, susuriin ko pa ang iba, salamat sa iyong tulong.
May-ari ng bahay: Walang anuman, makipag-ugnayan ka sa akin kung may mga problema.

Mga Karaniwang Mga Salita

房屋验收

fángwū yànshōu

Inspeksyon sa bahay

Kultura

中文

在中国，房屋验收通常在租客入住前或入住后进行，目的是确保房屋设施完好，符合租赁合同约定。

拼音

zai zhōngguó，fángwū yànshōu tōngcháng zài zū kè rù zhù qián huò rù zhù hòu jìnxíng，mùdì shì quèbǎo fángwū shèshī wánhǎo，fúhé zūlìng hétóng yuēdìng。

Thai

Sa Pilipinas, ang inspeksyon sa bahay ay karaniwang ginagawa bago o pagkatapos lumipat ang nangungupahan, para masiguro na ang mga pasilidad sa bahay ay nasa maayos na kondisyon at naaayon sa kasunduan sa pag-upa. Ang proseso ay maaaring medyo impormal, depende sa relasyon sa pagitan ng may-ari ng bahay at ng nangungupahan.

Mga Nagnanakaw na Mga Salita

中文

请您仔细检查一下各个房间的设施是否完好无损。

为了避免后续纠纷，我们建议双方对验收结果进行详细记录。

请您在验收过程中如有任何疑问，随时提出。

拼音

qing nín zǐxì jiǎnchá yīxià gège fángjiān de shèshī shìfǒu wánhǎo wú sǔn。

wèile bìmiǎn hòuxù jiūfēn，wǒmen jiànyì shuāngfāng duì yànshōu jiéguǒ jìnxíng xiángxì jìlù。

qing nín zài yànshōu guòchéng zhōng rú yǒu rènhé yíwèn，suíshí tíchū。

Thai

Pakisuyong suriin nang mabuti kung ang mga pasilidad sa bawat silid ay buo.

Upang maiwasan ang mga pagtatalo sa hinaharap, iminumungkahi namin na parehong partido ay mag-iingat ng detalyadong tala ng mga resulta ng inspeksyon.

Mangyaring huwag mag-atubiling magtanong ng anumang mga katanungan sa panahon ng proseso ng inspeksyon.

Mga Kultura ng Paglabag

中文

避免在验收过程中过分挑剔或强词夺理，保持理性沟通。尊重房东的劳动成果。

拼音

bìmiǎn zài yànshōu guòchéng zhōng guòfèn tiāoqì huò qiángcí duólǐ，bǎochí lǐxìng gōutōng。zūnjìng fángdōng de láodòng chéngguǒ。

Thai

Iwasan ang pagiging masyadong mapili o hindi makatwiran sa panahon ng proseso ng inspeksyon; panatilihin ang makatwirang komunikasyon. Igalang ang gawain ng may-ari ng bahay.

Mga Key Points

中文

在验收前，最好事先了解房屋的具体情况，准备好相关的验收清单。验收过程中，注意拍照或录像作为证据，避免日后纠纷。

拼音

zài yànshōu qián，zuì hǎo shìxiān liǎojiě fángwū de jùtǐ qíngkuàng，zhǔnbèi hǎo xiāngguān de yànshōu qīngdān。yànshōu guòchéng zhōng，zhùyì pāizhào huò lùxiàng zuòwéi zhèngjù，bìmiǎn rìhòu jiūfēn。

Thai

Bago ang inspeksyon, mainam na malaman muna ang partikular na sitwasyon ng bahay at maghanda ng isang nauugnay na checklist ng inspeksyon. Sa panahon ng proseso ng inspeksyon, siguraduhing kumuha ng mga larawan o video bilang ebidensya upang maiwasan ang mga pagtatalo sa hinaharap.

Mga Tip para sa Pagtuturo

中文

练习用不同的语气表达不同的需求，例如，礼貌地提出疑问、坚定地表达不满。

模拟不同的场景，例如，设施损坏、清洁不到位等。

与朋友或家人一起练习，互相扮演房东和租客的角色。

拼音

liànxí yòng bùtóng de yǔqì biǎodá bùtóng de xūqiú，lìrú，lǐmào de tíchū yíwèn、jiāndìng de biǎodá bù mǎn。

mòmǐ bùtóng de chǎngjǐng，lìrú，shèshī sǔnhuài、qīngjié bù dào wèi děng。

yǔ péngyou huò jiārén yīqǐ liànxí，hùxiāng bànyǎn fángdōng hé zū kè de juésè。

Thai

Magsanay sa pagpapahayag ng iba't ibang pangangailangan sa iba't ibang tono, halimbawa, magalang na pagtatanong at matatag na pagpapahayag ng hindi kasiyahan.

Gayahin ang iba't ibang mga sitwasyon, halimbawa, nasirang mga pasilidad, hindi sapat na paglilinis, atbp.

Magsanay kasama ang mga kaibigan o mga miyembro ng pamilya, na ginagampanan ang mga papel ng may-ari ng bahay at nangungupahan.