房屋中介咨询 Consulenza Agente Immobiliare fángwū zhōngjiè zīxún

Dialoghi

Dialoghi 1

中文

中介：您好，请问有什么可以帮到您的？
客户：您好，我想咨询一下关于买房的事情。
中介：好的，请问您是想买什么样的房子呢？
客户：我想买一套两室一厅的，面积在100平米左右的。
中介：好的，您大概有什么预算呢？
客户：我的预算大概在200万左右。
中介：好的，我帮您找一些合适的房源。
客户：好的，谢谢您。

拼音

zhongjie：nin hao，qingwen you shenme keyi bang dao ning de？
kehu：nin hao，wo xiang zixun yixia guanyu mai fang de shiqing。
zhongjie：hao de，qingwen nin shi xiang mai shenme yang de fangzi ne？
kehu：wo xiang mai yi tao liang shi yi ting de，mianji zai 100 pingmi zuoyou de。
zhongjie：hao de，nin dagai you shenme yusuan ne？
kehu：wo de yusuan dagai zai 200 wan zuoyou。
zhongjie：hao de，wo bang nin zhao yixie he shi de fangyuan。
kehu：hao de，xiexie nin。

Italian

Agente: Buongiorno, come posso aiutarla?
Cliente: Buongiorno, vorrei chiedere informazioni sull'acquisto di una casa.
Agente: Bene, che tipo di casa sta cercando?
Cliente: Sto cercando un appartamento con due camere da letto e un soggiorno, di circa 100 metri quadrati.
Agente: Bene, qual è il suo budget approssimativo?
Cliente: Il mio budget è di circa 2 milioni.
Agente: Bene, le aiuterò a trovare alcune proprietà adatte.
Cliente: Bene, grazie.

Espressioni Frequenti

您好，请问有什么可以帮到您的？

nín hǎo, qǐngwèn yǒu shénme kěyǐ bāng dào nín de？

Buongiorno, come posso aiutarla?

我想买一套房子

wǒ xiǎng mǎi yī tào fángzi

Vorrei acquistare una casa

我的预算大概在...

wǒ de yùsuàn dàgài zài...

Il mio budget è di circa...

谢谢您

xiè xie nín

Grazie

Contesto Culturale

中文

在与房屋中介交流时，礼貌用语很重要，例如“您好”、“请问”、“谢谢您”等。

中国文化讲究人情味，在与中介沟通时，可以适当进行一些闲聊，建立良好的沟通基础。

通常会关注房屋的朝向、楼层、采光等因素。

拼音

zai yu fangwu zhongjie jiaoliu shi，limaoyongyu hen zhongyao，liru “nin hao”、“qingwen”、“xiexie nin” deng。

zhongguo wenhua jiangjiu renqingwei，zai yu zhongjie tongxun shi，keyi shidang jinxing yixie xianliao，jianli lianghao de tongxun jichu。

tongchang hui guan zhu fangwu de zhaoxiang、louceng、caiguang deng yinsu。

Italian

In Italia, politeness and building a rapport are important. Be prepared for detailed discussions about the property's features and history.

Family matters often influence the purchase decision.

Expect some negotiation to be involved in the process of purchasing real estate in Italy

Espressioni Avanzate

中文

请问您对房屋的朝向有什么偏好？

您对房屋的周边环境有什么样的要求？

请问您考虑过哪些贷款方案？

拼音

qǐngwèn nín duì fángwū de zhāoxiàng yǒu shénme piānhǎo？

nín duì fángwū de zhōu biān huánjìng yǒu shénme yàng de yāoqiú？

qǐngwèn nín kǎolǜ guò nǎxiē dàikuǎn fāng'àn？

Italian

Ha qualche preferenza per l'orientamento dell'immobile?

Quali sono le sue esigenze per quanto riguarda l'ambiente circostante?

Ha considerato diverse opzioni di mutuo?

Tabu Culturali

中文

避免直接询问中介的个人隐私，例如收入、家庭情况等。

拼音

biànmiǎn zhíjiē xúnwèn zhōngjiè de gèrén yǐnsī，lìrú shōurù、jiātíng qíngkuàng děng。

Italian

Evitare di fare domande dirette sulla privacy dell'agente, come il reddito o la situazione familiare.

Punti Chiave

中文

在与中介交流时，要明确表达自己的需求，例如房屋类型、面积、预算等。

拼音

zài yǔ zhōngjiè jiāoliú shí，yào míngquè biǎodá zìjǐ de xūqiú，lìrú fángwū lèixíng、miànjī、yùsuàn děng。

Italian

Siate chiari riguardo alle vostre esigenze quando comunicate con l'agente, come il tipo di proprietà, le dimensioni e il budget.

Consigli di Pratica

中文

多听一些相关的中文对话录音，学习地道的表达方式。

可以尝试与朋友进行角色扮演，模拟真实的房屋中介咨询场景。

可以记录下自己的练习过程，找出不足之处，不断改进。

拼音

duō tīng yīxiē xiāngguān de zhōngwén duìhuà lùyīn，xuéxí dìdào de biǎodá fāngshì。

kěyǐ chángshì yǔ péngyou jìnxíng juésè bànyǎn，múlǐ shízhēn de fángwū zhōngjiè zīxún chǎngjǐng。

kěyǐ jìlù xià zìjǐ de liànxí guòchéng，zhǎochū bùzú zhī chù，bùduàn gǎijìn。

Italian

Ascolta registrazioni di conversazioni italiane pertinenti per imparare espressioni naturali.

Prova a fare role-playing con gli amici per simulare consultazioni immobiliari reali.

Registra le tue sessioni di pratica per identificare le aree di miglioramento.