房屋维修 Riparazione Casa
Dialoghi
Dialoghi 1
中文
房东：李先生，您好，您家的卫生间漏水问题我们已经派人去检查过了，是管道老化导致的。
李先生：好的，请问维修需要多长时间，费用是多少？
房东：维修大约需要两天时间，费用是1500元，包含材料和人工费。
李先生：1500元？是不是有点贵？可以便宜点吗？
房东：李先生，这个价格已经是最低价了，因为需要更换部分管道，材料费比较高。您看可以接受吗？
李先生：好吧，那我就同意了。请尽快维修。
拼音
Italian
Proprietario: Signor Li, buongiorno. Abbiamo già mandato qualcuno a controllare la perdita d'acqua nel suo bagno, è causata dall'invecchiamento delle tubature.
Sig. Li: Va bene, quanto tempo ci vorrà per la riparazione e quanto costerà?
Proprietario: La riparazione richiederà circa due giorni e costerà 1500 yuan, materiali e manodopera inclusi.
Sig. Li: 1500 yuan? Non è un po' caro? Può farmi uno sconto?
Proprietario: Signor Li, questo è già il prezzo più basso, perché è necessario sostituire alcune tubature e i materiali sono costosi. Può accettarlo?
Sig. Li: Va bene, accetto. La preghiamo di effettuare la riparazione al più presto.
Dialoghi 2
中文
房东：李先生，您好，您家的卫生间漏水问题我们已经派人去检查过了，是管道老化导致的。
李先生：好的，请问维修需要多长时间，费用是多少？
房东：维修大约需要两天时间，费用是1500元，包含材料和人工费。
李先生：1500元？是不是有点贵？可以便宜点吗？
房东：李先生，这个价格已经是最低价了，因为需要更换部分管道，材料费比较高。您看可以接受吗？
李先生：好吧，那我就同意了。请尽快维修。
Italian
Proprietario: Signor Li, buongiorno. Abbiamo già mandato qualcuno a controllare la perdita d'acqua nel suo bagno, è causata dall'invecchiamento delle tubature.
Sig. Li: Va bene, quanto tempo ci vorrà per la riparazione e quanto costerà?
Proprietario: La riparazione richiederà circa due giorni e costerà 1500 yuan, materiali e manodopera inclusi.
Sig. Li: 1500 yuan? Non è un po' caro? Può farmi uno sconto?
Proprietario: Signor Li, questo è già il prezzo più basso, perché è necessario sostituire alcune tubature e i materiali sono costosi. Può accettarlo?
Sig. Li: Va bene, accetto. La preghiamo di effettuare la riparazione al più presto.
Espressioni Frequenti
房屋维修
Riparazione della casa
Contesto Culturale
中文
在中国，房屋维修通常由房东或物业公司负责。
如果房屋出现质量问题，买方可以根据合同追究卖方的责任。
维修费用一般由房东和租客协商决定，也可以通过物业公司进行协调。
拼音
Italian
In Italia, le riparazioni di una casa sono generalmente responsabilità del proprietario o di una società di gestione immobiliare. Se ci sono problemi di qualità nella casa, l'acquirente può rendere responsabile il venditore in base al contratto. I costi di riparazione sono di solito negoziati tra il proprietario e l'inquilino, oppure coordinati attraverso la società di gestione immobiliare.
Espressioni Avanzate
中文
根据相关法律法规，维护业主合法权益。
依照合同约定，明确维修责任和费用承担。
寻求专业人士评估，确保维修质量。
拼音
Italian
In base alle leggi e ai regolamenti pertinenti, tutelare i diritti e gli interessi legittimi dei proprietari.
In base agli accordi contrattuali, chiarire le responsabilità per le riparazioni e l'onere dei costi.
Richiedere valutazioni professionali per garantire la qualità delle riparazioni.
Tabu Culturali
中文
避免在与房东或物业公司沟通时使用过激或不尊重的语言。
拼音
bi mian zai yu fangdong huo wuyecongsi gou tong shi shiyong guoji huo bu zunzhong de yuyan。
Italian
Evitare di usare un linguaggio aggressivo o irrispettoso quando si comunica con il proprietario o la società di gestione immobiliare.Punti Chiave
中文
注意收集相关证据，例如照片、视频等，以便维护自身权益。
拼音
Italian
Assicurarsi di raccogliere prove pertinenti, come foto e video, per proteggere i propri diritti.Consigli di Pratica
中文
模拟与房东或物业公司沟通的场景进行练习。
尝试使用不同的表达方式来描述问题。
在练习中注意语气的变化，以体现不同的情绪。
拼音
Italian
Esercitarsi simulando conversazioni con il proprietario o la società di gestione immobiliare.
Provare a usare diversi modi per descrivere il problema.
Prestare attenzione ai cambiamenti di tono durante l'esercizio per riflettere emozioni diverse.