计算房租 Calculando o aluguel
Diálogos
Diálogos 1
中文
房东：您好，这套房子每个月租金是5000元，押一付三。
租客：您好，5000元一个月，押一付三，总共需要付多少钱？
房东：押金5000元，加上三个月房租15000元，一共是20000元。
租客：好的，明白了。请问水电费怎么算？
房东：水电费是民用价格，到时候根据实际用量结算。
租客：好的，谢谢您！
拼音
Portuguese
Dono: Olá, o aluguel mensal deste apartamento é de 5000 yuans, com um depósito de um mês e três meses de aluguel adiantado.
Locatário: Olá, 5000 yuans por mês, um mês de depósito e três meses de aluguel adiantado, quanto eu preciso pagar no total?
Dono: O depósito é de 5000 yuans, mais três meses de aluguel, 15000 yuans, totalizando 20000 yuans.
Locatário: Ok, entendi. Como é calculada a conta de água e eletricidade?
Dono: A conta de água e eletricidade é calculada pela tarifa residencial e será liquidada de acordo com o uso real.
Locatário: Ok, obrigado!
Expressões Comuns
房租
Aluguel
押金
Depósito
水电费
Conta de água e eletricidade
一个月
por mês
总共
no total
Contexto Cultural
中文
在中国，租房通常需要支付押金，一般是一个月或两个月的房租。
通常情况下，房东会要求支付一定数量的房租作为押金，以保障房屋的安全和租赁期间的正常使用。
租房合同中通常会明确约定押金的退还方式和时间。
拼音
Portuguese
Na China, é comum pagar um depósito ao alugar um apartamento, geralmente equivalente a um ou dois meses de aluguel. Os proprietários geralmente exigem um valor específico de aluguel como depósito para garantir a segurança da propriedade e o uso normal durante o período de locação. O contrato de locação geralmente especifica como e quando o depósito será devolvido.
Expressões Avançadas
中文
除了基本的计算，还可以考虑一些附加费用，比如物业费、取暖费等。
可以学习更高级的表达方式，比如‘这套房子的租金包含水电费吗？’
拼音
Portuguese
Para além dos cálculos básicos, pode também considerar custos adicionais, tais como taxas de administração de imóveis e custos de aquecimento.
Pode aprender expressões mais avançadas, tais como 'O aluguel deste apartamento inclui água e eletricidade?'
Tabus Culturais
中文
在谈论房租时，避免直接询问房东的收入情况或个人隐私，以免造成不必要的尴尬。
拼音
zai tanlun fangzu shi, bimian zhijie xunwen fangdong de shouru qingkuang huo geren yinshi, yimi zuocheng bubiyao de gangga.
Portuguese
Ao discutir o aluguel, evite perguntar diretamente ao proprietário sobre sua renda ou privacidade pessoal para evitar constrangimentos desnecessários.Pontos Chave
中文
在租房过程中，需要明确租金、押金、水电费等各项费用的计算方式，并与房东协商一致，签订租赁合同。
拼音
Portuguese
Durante o processo de locação, é necessário esclarecer os métodos de cálculo do aluguel, depósito, contas de água e eletricidade etc., e chegar a um acordo com o proprietário para assinar um contrato de locação.Dicas de Prática
中文
可以找一些真实的租房广告，练习计算房租和各种费用的总金额。
可以和朋友一起模拟租房场景，进行对话练习。
可以将练习过程录制下来，方便后期回顾和改进。
拼音
Portuguese
Pode procurar alguns anúncios imobiliários reais e praticar o cálculo do valor total do aluguel e das várias taxas.
Pode simular cenários de aluguel com amigos e praticar diálogos.
Pode gravar o processo de prática para revisão e melhoria posteriores.