计算房租 Mietkosten berechnen
Dialoge
Dialoge 1
中文
房东：您好，这套房子每个月租金是5000元，押一付三。
租客：您好，5000元一个月，押一付三，总共需要付多少钱？
房东：押金5000元，加上三个月房租15000元，一共是20000元。
租客：好的，明白了。请问水电费怎么算？
房东：水电费是民用价格，到时候根据实际用量结算。
租客：好的，谢谢您！
拼音
German
Vermieter: Guten Tag, die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 5000 Yuan, Kaution eine Miete, drei Mieten Vorauszahlung.
Mieter: Guten Tag, 5000 Yuan im Monat, Kaution eine Miete, drei Mieten Vorauszahlung, wie viel muss ich insgesamt zahlen?
Vermieter: Die Kaution beträgt 5000 Yuan, zuzüglich drei Monatsmieten 15000 Yuan, insgesamt 20000 Yuan.
Mieter: Okay, verstanden. Wie wird die Wasser- und Stromrechnung berechnet?
Vermieter: Die Wasser- und Stromrechnung wird zu den Preisen für den privaten Gebrauch berechnet und später nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Mieter: Okay, vielen Dank!
Häufige Ausdrücke
房租
Miete
押金
Kaution
水电费
Wasser- und Stromrechnung
一个月
im Monat
总共
insgesamt
Kultureller Hintergrund
中文
在中国，租房通常需要支付押金，一般是一个月或两个月的房租。
通常情况下，房东会要求支付一定数量的房租作为押金，以保障房屋的安全和租赁期间的正常使用。
租房合同中通常会明确约定押金的退还方式和时间。
拼音
German
In China ist es üblich, bei der Anmietung einer Wohnung eine Kaution zu hinterlegen, in der Regel die Höhe einer Monatsmiete oder zwei Monatsmieten.
In der Regel verlangt der Vermieter eine bestimmte Anzahl von Monatsmieten als Kaution, um die Sicherheit der Wohnung und die ordnungsgemäße Nutzung während der Mietdauer zu gewährleisten.
In einem Mietvertrag werden in der Regel die Bedingungen für die Rückzahlung der Kaution sowie der Zeitpunkt der Rückzahlung klar festgelegt.
Fortgeschrittene Ausdrücke
中文
除了基本的计算，还可以考虑一些附加费用，比如物业费、取暖费等。
可以学习更高级的表达方式，比如‘这套房子的租金包含水电费吗？’
拼音
German
Neben den Grundberechnungen können auch Nebenkosten wie Hausmeistergebühren und Heizkosten berücksichtigt werden.
Es ist ratsam, anspruchsvollere Ausdrucksweisen zu lernen, z. B.: 'Sind die Nebenkosten wie Wasser und Strom in der Miete enthalten?'
Kulturelle Tabus
中文
在谈论房租时，避免直接询问房东的收入情况或个人隐私，以免造成不必要的尴尬。
拼音
zai tanlun fangzu shi, bimian zhijie xunwen fangdong de shouru qingkuang huo geren yinshi, yimi zuocheng bubiyao de gangga.
German
Bei Gesprächen über die Miete sollte man es vermeiden, den Vermieter direkt nach seinem Einkommen oder privaten Angelegenheiten zu fragen, um peinliche Situationen zu vermeiden.Schlüsselpunkte
中文
在租房过程中，需要明确租金、押金、水电费等各项费用的计算方式，并与房东协商一致，签订租赁合同。
拼音
German
Während des Mietprozesses müssen die Berechnungsmethoden für die Miete, die Kaution, die Wasser- und Stromrechnung usw. klargestellt und mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anschließend muss ein Mietvertrag unterzeichnet werden.Übungshinweise
中文
可以找一些真实的租房广告，练习计算房租和各种费用的总金额。
可以和朋友一起模拟租房场景，进行对话练习。
可以将练习过程录制下来，方便后期回顾和改进。
拼音
German
Sie können reale Immobilienanzeigen suchen und die Berechnung der Miete und der verschiedenen Kosten üben.
Sie können mit Freunden ein fiktives Mietszenario simulieren und Dialogübungen durchführen.
Sie können den Übungsprozess aufzeichnen, um ihn später überprüfen und verbessern zu können.