房屋维修 Ремонт дома Fángwū Weixiu

Диалоги

Диалоги 1

中文

房东：李先生，您好，您家的卫生间漏水问题我们已经派人去检查过了，是管道老化导致的。
李先生：好的，请问维修需要多长时间，费用是多少？
房东：维修大约需要两天时间，费用是1500元，包含材料和人工费。
李先生：1500元？是不是有点贵？可以便宜点吗？
房东：李先生，这个价格已经是最低价了，因为需要更换部分管道，材料费比较高。您看可以接受吗？
李先生：好吧，那我就同意了。请尽快维修。

拼音

fangdong：li xiansheng，nin hao，nin jia de weishengjian lou shui wenti women yijing pai ren qu jiancha guo le，shi guandao lao hua daozhi de。
li xiansheng：hao de，qing wen weixiu xuyao duo chang shijian，feiyong shi duo shao？
fangdong：weixiu dayue xuyao liang tian shijian，feiyong shi 1500 yuan，baohan cailiao he rengong fei。
li xiansheng：1500 yuan？shi bushi youdian gui？keyi pianyi dian ma？
fangdong：li xiansheng，zhege jiage yijing shi zuidi jia le，yinwei xuyao genghuan bufen guandao，cailiao fei biaoji gao。nin kan keyi jieshou ma？
li xiansheng：hao ba，na wo jiu tongyi le。qing jin kuai weixiu。

Russian

Хозяин: Господин Ли, здравствуйте. Мы уже отправили человека проверить протечку в вашей ванной. Причина — старые трубы.
Господин Ли: Хорошо, сколько времени займёт ремонт и сколько он будет стоить?
Хозяин: Ремонт займёт около двух дней и будет стоить 1500 юаней, включая материалы и работу.
Господин Ли: 1500 юаней? Не слишком ли дорого? Можно дешевле?
Хозяин: Господин Ли, это уже самая низкая цена, так как нужно заменить часть труб, а материалы дорогие. Согласны?
Господин Ли: Ладно, согласен. Пожалуйста, сделайте ремонт как можно скорее.

Диалоги 2

中文

房东：李先生，您好，您家的卫生间漏水问题我们已经派人去检查过了，是管道老化导致的。
李先生：好的，请问维修需要多长时间，费用是多少？
房东：维修大约需要两天时间，费用是1500元，包含材料和人工费。
李先生：1500元？是不是有点贵？可以便宜点吗？
房东：李先生，这个价格已经是最低价了，因为需要更换部分管道，材料费比较高。您看可以接受吗？
李先生：好吧，那我就同意了。请尽快维修。

Russian

Хозяин: Господин Ли, здравствуйте. Мы уже отправили человека проверить протечку в вашей ванной. Причина — старые трубы.
Господин Ли: Хорошо, сколько времени займёт ремонт и сколько он будет стоить?
Хозяин: Ремонт займёт около двух дней и будет стоить 1500 юаней, включая материалы и работу.
Господин Ли: 1500 юаней? Не слишком ли дорого? Можно дешевле?
Хозяин: Господин Ли, это уже самая низкая цена, так как нужно заменить часть труб, а материалы дорогие. Согласны?
Господин Ли: Ладно, согласен. Пожалуйста, сделайте ремонт как можно скорее.

Часто используемые выражения

房屋维修

fángwū weixiu

Ремонт дома

Культурный фон

中文

在中国，房屋维修通常由房东或物业公司负责。

如果房屋出现质量问题，买方可以根据合同追究卖方的责任。

维修费用一般由房东和租客协商决定，也可以通过物业公司进行协调。

拼音

zai zhongguo，fangwu weixiu tongchang you fangdong huo wuyecongsi fuze。

ruguo fangwu chuxian zhiliang wenti，maifang keyi genju hetong zhuiqiu mai fang de ze ren。

weixiu feiyong yiban you fangdong he zuke xieshang jueding，ye keyi tongguo wuyecongsi jinxing tiaoxie。

Russian

В России ремонт жилья обычно проводит собственник или управляющая компания. Если в жилье обнаружены дефекты, покупатель может потребовать от продавца возмещения убытков согласно договору. Стоимость ремонта обычно согласовывается между собственником и арендатором или через управляющую компанию.

Продвинутые выражения

中文

根据相关法律法规，维护业主合法权益。

依照合同约定，明确维修责任和费用承担。

寻求专业人士评估，确保维修质量。

拼音

genju xiangguan falvfagui，weihushu yezhu hefa quanyi。

yizhao hetong yueding，mingque weixiu zeren he feiyong chengdan。

xunqiu zhuanyerenshi pinggu，quebao weixiu zhiliang。

Russian

В соответствии с действующими законами и нормативными актами защищать законные права и интересы собственников. В соответствии с договорённостями, чётко определять ответственность за ремонт и распределение затрат. Обращаться к специалистам за оценкой, чтобы гарантировать качество ремонта.

Культурные запреты

中文

避免在与房东或物业公司沟通时使用过激或不尊重的语言。

拼音

bi mian zai yu fangdong huo wuyecongsi gou tong shi shiyong guoji huo bu zunzhong de yuyan。

Russian

Избегайте агрессивного или неуважительного тона в общении с домовладельцем или управляющей компанией.

Ключевые точки

中文

注意收集相关证据，例如照片、视频等，以便维护自身权益。

拼音

zhuyi shouji xiangguan zhengju，liru zhaopian、shipin deng，yiban weihushu zishen quanyi。

Russian

Обязательно соберите соответствующие доказательства, например, фотографии и видео, чтобы защитить свои права.

Советы для практики

中文

模拟与房东或物业公司沟通的场景进行练习。

尝试使用不同的表达方式来描述问题。

在练习中注意语气的变化，以体现不同的情绪。

拼音

moni yu fangdong huo wuyecongsi gou tong de changjing jinxing lianxi。

changshi shiyong butong de biandaofangshi lai miaoshu wenti。

zai lianxi zhong zhuyi yuqi de bianhua，yi tixian butong de qingxu。

Russian

Потренируйтесь, смоделировав разговор с домовладельцем или управляющей компанией. Попробуйте использовать разные способы описания проблемы. В процессе тренировки обращайте внимание на изменение интонации, чтобы отразить разные эмоции.