租约终止 Расторжение договора аренды
Диалоги
Диалоги 1
中文
房东：您好，请问您是张先生吗？您的租期已经到期了，我们需要进行房屋的交接。
张先生：是的，您好。我这边已经收拾好了，请问您什么时候方便？
房东：今天下午三点怎么样？
张先生：可以，三点钟我准时到。
房东：好的，到时请您把钥匙交还给我，我们再一起检查一下房屋。
张先生：没问题。
拼音
Russian
Хозяин: Здравствуйте, вы г-н Чжан? Ваш срок аренды истек, нам нужно произвести передачу имущества.
Г-н Чжан: Да, здравствуйте. Я уже все убрал, когда вам будет удобно?
Хозяин: Как насчет трех часов дня сегодня?
Г-н Чжан: Подойдет, я буду там точно в три.
Хозяин: Хорошо, тогда пожалуйста, верните мне ключи, и мы вместе проверим имущество.
Г-н Чжан: Без проблем.
Часто используемые выражения
租约终止
Расторжение договора аренды
Культурный фон
中文
在中国的租赁合同中，通常会有明确的租期和终止条款。终止租约需要提前通知，并且在交接房屋时进行财产清点。
拼音
Russian
В российских договорах аренды обычно четко указываются сроки аренды и условия расторжения. Для расторжения договора требуется предварительное уведомление, а при передаче имущества проводится инвентаризация. Конкретные процедуры могут несколько отличаться в зависимости от региона и типа договора аренды
Продвинутые выражения
中文
鉴于双方协商一致，本租约提前终止。
由于不可抗力因素，本租约被迫终止。
承租方因违约而导致本租约终止。
拼音
Russian
Настоящий договор аренды расторгается досрочно по взаимному согласию.
Настоящий договор аренды расторгается в связи с форс-мажором.
Настоящий договор аренды расторгается в связи с нарушением договора арендатором.
Культурные запреты
中文
避免在终止租约时与房东发生激烈的争吵，保持冷静和礼貌是重要的。
拼音
bìmiǎn zài zhōngzhǐ zūyuē shí yǔ fángdōng fāshēng jīliè de zhēngchǎo，bǎochí lěngjìng hé lǐmào shì zhòngyào de。
Russian
Избегайте бурных споров с арендодателем при расторжении договора аренды; сохранение спокойствия и вежливости очень важно.Ключевые точки
中文
终止租约前，需仔细阅读租赁合同中的条款，了解提前终止的规定及相关费用。
拼音
Russian
Перед расторжением договора аренды внимательно прочитайте пункты договора аренды, чтобы понять правила досрочного расторжения и связанные с этим расходы.Советы для практики
中文
模拟不同的场景，例如：房客提前终止租约、房东违约导致租约终止等。
练习使用不同的表达方式，例如：委婉、直接、正式、非正式等。
与朋友或家人进行角色扮演，提高实际运用能力。
拼音
Russian
Смоделируйте различные сценарии, например: арендатор досрочно расторгает договор аренды, арендодатель нарушает договор, что приводит к расторжению договора аренды и т. д.
Потренируйтесь в использовании различных способов выражения, например: мягких, прямых, формальных, неформальных и т. д.
Разыграйте ролевые игры с друзьями или членами семьи, чтобы улучшить практические навыки применения.