计算房租 Расчет арендной платы
Диалоги
Диалоги 1
中文
房东：您好，这套房子每个月租金是5000元，押一付三。
租客：您好，5000元一个月，押一付三，总共需要付多少钱？
房东：押金5000元，加上三个月房租15000元，一共是20000元。
租客：好的，明白了。请问水电费怎么算？
房东：水电费是民用价格，到时候根据实际用量结算。
租客：好的，谢谢您！
拼音
Russian
Хозяин: Здравствуйте, ежемесячная арендная плата за эту квартиру составляет 5000 юаней, с залогом за один месяц и тремя месяцами арендной платы вперед.
Арендатор: Здравствуйте, 5000 юаней в месяц, залог за один месяц и три месяца арендной платы вперед, сколько я должен заплатить всего?
Хозяин: Залог составляет 5000 юаней, плюс три месяца арендной платы - 15000 юаней, итого 20000 юаней.
Арендатор: Хорошо, понял. Как рассчитывается плата за воду и электричество?
Хозяин: Плата за воду и электричество рассчитывается по домашнему тарифу и будет оплачиваться по фактическому потреблению.
Арендатор: Хорошо, спасибо!
Часто используемые выражения
房租
Арендная плата
押金
Залог
水电费
Плата за воду и электричество
一个月
В месяц
总共
Всего
Культурный фон
中文
在中国，租房通常需要支付押金，一般是一个月或两个月的房租。
通常情况下，房东会要求支付一定数量的房租作为押金，以保障房屋的安全和租赁期间的正常使用。
租房合同中通常会明确约定押金的退还方式和时间。
拼音
Russian
В России при аренде жилья обычно требуется внести залог, как правило, в размере одной или двух месячных арендных плат.
Обычно арендодатель требует внесения определенной суммы в качестве залога для обеспечения сохранности имущества и его надлежащего использования в течение срока аренды.
В договоре аренды обычно четко оговариваются условия возврата залога и сроки его возврата
Продвинутые выражения
中文
除了基本的计算，还可以考虑一些附加费用，比如物业费、取暖费等。
可以学习更高级的表达方式，比如‘这套房子的租金包含水电费吗？’
拼音
Russian
Помимо основных расчетов, можно также учитывать дополнительные расходы, такие как плата за обслуживание здания и отопление.
Можно выучить более сложные выражения, например: «Включает ли арендная плата за эту квартиру оплату воды и электричества?»
Культурные запреты
中文
在谈论房租时，避免直接询问房东的收入情况或个人隐私，以免造成不必要的尴尬。
拼音
zai tanlun fangzu shi, bimian zhijie xunwen fangdong de shouru qingkuang huo geren yinshi, yimi zuocheng bubiyao de gangga.
Russian
При обсуждении арендной платы следует избегать прямых вопросов о доходах или личной жизни арендодателя, чтобы избежать неловких ситуаций.Ключевые точки
中文
在租房过程中，需要明确租金、押金、水电费等各项费用的计算方式，并与房东协商一致，签订租赁合同。
拼音
Russian
В процессе аренды необходимо четко определить способы расчета арендной платы, залога, платы за воду и электричество и т. д., а также согласовать их с арендодателем и подписать договор аренды.Советы для практики
中文
可以找一些真实的租房广告，练习计算房租和各种费用的总金额。
可以和朋友一起模拟租房场景，进行对话练习。
可以将练习过程录制下来，方便后期回顾和改进。
拼音
Russian
Можно найти несколько реальных объявлений о сдаче жилья в аренду и потренироваться в расчете общей суммы арендной платы и различных сборов.
Можно смоделировать сценарий аренды с друзьями и потренироваться в диалогах.
Можно записать процесс тренировки для последующего просмотра и улучшения