租约终止 Fin de Bail
Dialogues
Dialogues 1
中文
房东：您好，请问您是张先生吗？您的租期已经到期了，我们需要进行房屋的交接。
张先生：是的，您好。我这边已经收拾好了，请问您什么时候方便？
房东：今天下午三点怎么样？
张先生：可以，三点钟我准时到。
房东：好的，到时请您把钥匙交还给我，我们再一起检查一下房屋。
张先生：没问题。
拼音
French
Propriétaire : Bonjour, êtes-vous M. Zhang ? Votre bail est arrivé à expiration, et nous devons procéder à la remise des clés.
M. Zhang : Oui, bonjour. J’ai déjà fait mes bagages, à quelle heure vous arrange-t-il ?
Propriétaire : Que diriez-vous de 15 h aujourd’hui ?
M. Zhang : Cela me convient, je serai là à l’heure.
Propriétaire : D’accord, veuillez me rendre les clés, et nous vérifierons ensemble l’état du logement.
M. Zhang : Pas de problème.
Phrases Courantes
租约终止
Résiliation de bail
Contexte Culturel
中文
在中国的租赁合同中，通常会有明确的租期和终止条款。终止租约需要提前通知，并且在交接房屋时进行财产清点。
拼音
French
Dans les contrats de location chinois, il existe généralement des clauses claires concernant la durée du bail et sa résiliation. La résiliation d'un bail nécessite un préavis et un inventaire des biens est effectué lors de la remise des clés. En France, les lois sur les baux diffèrent légèrement entre les propriétaires et locataires
Expressions Avancées
中文
鉴于双方协商一致，本租约提前终止。
由于不可抗力因素，本租约被迫终止。
承租方因违约而导致本租约终止。
拼音
French
Ce bail est résilié de manière anticipée en raison d'un accord mutuel.
Ce bail est résilié en raison de force majeure.
Ce bail est résilié en raison d'un manquement du locataire à ses obligations contractuelles
Tabous Culturels
中文
避免在终止租约时与房东发生激烈的争吵，保持冷静和礼貌是重要的。
拼音
bìmiǎn zài zhōngzhǐ zūyuē shí yǔ fángdōng fāshēng jīliè de zhēngchǎo，bǎochí lěngjìng hé lǐmào shì zhòngyào de。
French
Évitez les disputes véhémentes avec le propriétaire lors de la résiliation du bail ; il est important de rester calme et poli.Points Clés
中文
终止租约前，需仔细阅读租赁合同中的条款，了解提前终止的规定及相关费用。
拼音
French
Avant de résilier un bail, il est nécessaire de lire attentivement les clauses du contrat de location afin de comprendre les dispositions relatives à la résiliation anticipée et les frais correspondants.Conseils Pratiques
中文
模拟不同的场景，例如：房客提前终止租约、房东违约导致租约终止等。
练习使用不同的表达方式，例如：委婉、直接、正式、非正式等。
与朋友或家人进行角色扮演，提高实际运用能力。
拼音
French
Simulez différents scénarios, tels que : le locataire résilie le bail de manière anticipée, le propriétaire rompt le contrat, entraînant la résiliation du bail, etc.
Pratiquez différentes manières de vous exprimer, par exemple : diplomatique, directe, formelle, informelle, etc.
Organisez des jeux de rôle avec des amis ou des membres de votre famille pour améliorer vos compétences d’application pratique.