计算房租 Pagkalkula ng Upa jìsuàn fángzū

Mga Dialoge

Mga Dialoge 1

中文

房东：您好，这套房子每个月租金是5000元，押一付三。
租客：您好，5000元一个月，押一付三，总共需要付多少钱？
房东：押金5000元，加上三个月房租15000元，一共是20000元。
租客：好的，明白了。请问水电费怎么算？
房东：水电费是民用价格，到时候根据实际用量结算。
租客：好的，谢谢您！

拼音

fangdong: nin hao, zhe tao fangzi mei ge yue zujin shi 5000 yuan, ya yi fu san.
zuke: nin hao, 5000 yuan yi ge yue, ya yi fu san, zong gong xu yao fu duo shao qian?
fangdong: yajin 5000 yuan, jia shang san ge yue fangzu 15000 yuan, yi gong shi 20000 yuan.
zuke: hao de, ming bai le. qing wen shui dian fei zen me suan?
fangdong: shui dian fei shi min yong jia ge, dao shi hou gen ju shi ji yong liang jiesuan.
zuke: hao de, xie xie nin!

Thai

May-ari ng bahay: Kumusta, ang buwanang upa para sa apartment na ito ay 5000 yuan, na may isang buwan na deposito at tatlong buwan na upa nang maaga.
Uupa: Kumusta, 5000 yuan kada buwan, isang buwan na deposito at tatlong buwan na upa nang maaga, magkano ang kabuuang kailangan kong bayaran?
May-ari ng bahay: Ang deposito ay 5000 yuan, dagdag ang tatlong buwan na upa na 15000 yuan, kaya ang kabuuan ay 20000 yuan.
Uupa: Okay, naintindihan ko. Paano kinakalkula ang singil sa tubig at kuryente?
May-ari ng bahay: Ang singil sa tubig at kuryente ay kinakalkula sa residential rate at aayusin ayon sa aktwal na paggamit.
Uupa: Okay, salamat!

Mga Karaniwang Mga Salita

房租

fángzū

Upa

押金

yā jīn

Deposito

水电费

shuǐ diàn fèi

Singil sa tubig at kuryente

一个月

yī ge yuè

Isang buwan

总共

zǒng gòng

Kabuuan

Kultura

中文

在中国，租房通常需要支付押金，一般是一个月或两个月的房租。

通常情况下，房东会要求支付一定数量的房租作为押金，以保障房屋的安全和租赁期间的正常使用。

租房合同中通常会明确约定押金的退还方式和时间。

拼音

zai zhongguo, zu fang tong chang xu yao zhi fu yajin, yi ban shi yi ge yue huo liang ge yue de fangzu.

tong chang qing kuang xia, fangdong hui yao qiu zhi fu yi ding shu liang de fangzu zuo wei yajin, yi bao zhang fang wu de an quan he zu lin qi jian de zheng chang shi yong.

zu fang hetong zhong tong chang hui ming que yue ding yajin de tui huan fang shi he shi jian.

Thai

Sa Pilipinas, karaniwan nang magbayad ng deposito kapag umuupa ng apartment, kadalasan ay katumbas ng isa o dalawang buwan na upa.

Karaniwan nang humihingi ang mga may-ari ng bahay ng isang tiyak na halaga ng upa bilang deposito upang matiyak ang kaligtasan ng ari-arian at ang normal na paggamit nito sa panahon ng pag-upa.

Karaniwan nang tinutukoy ng kontrata sa pag-upa kung paano at kailan isasauli ang deposito

Mga Nagnanakaw na Mga Salita

中文

除了基本的计算，还可以考虑一些附加费用，比如物业费、取暖费等。

可以学习更高级的表达方式，比如‘这套房子的租金包含水电费吗？’

拼音

chu le ji ben de jisuan, hai keyi kao lv yi xie fujia feiyong, biru wuyefei, qunuanfei deng.

keyi xuexi geng gaodeng de biaoda fangshi, biru ‘zhe tao fangzi de zujin baohan shui dianfei ma？’

Thai

Bukod sa mga pangunahing kalkulasyon, maaari mo ring isaalang-alang ang mga karagdagang bayarin, tulad ng mga bayarin sa pamamahala ng ari-arian at mga bayarin sa pagpainit.

Maaari kang matuto ng mas advanced na mga ekspresyon, tulad ng 'Kasama ba sa upa para sa apartment na ito ang tubig at kuryente?

Mga Kultura ng Paglabag

中文

在谈论房租时，避免直接询问房东的收入情况或个人隐私，以免造成不必要的尴尬。

拼音

zai tanlun fangzu shi, bimian zhijie xunwen fangdong de shouru qingkuang huo geren yinshi, yimi zuocheng bubiyao de gangga.

Thai

Kapag tinatalakay ang upa, iwasan ang direktang pagtatanong sa may-ari ng bahay tungkol sa kanilang kita o personal na impormasyon upang maiwasan ang hindi kinakailangang kahihiyan.

Mga Key Points

中文

在租房过程中，需要明确租金、押金、水电费等各项费用的计算方式，并与房东协商一致，签订租赁合同。

拼音

zai zu fang guocheng zhong, xuyao mingque zujin, yajin, shui dianfei deng gexiang feiyong de jisuan fangshi, bing yu fangdong xieshang yizhi, qian ding zu lin hetong.

Thai

Sa panahon ng proseso ng pag-upa, kinakailangang linawin ang mga paraan ng pagkalkula para sa upa, deposito, mga singil sa tubig at kuryente, atbp., at makipagkasundo sa may-ari ng bahay upang pumirma ng kontrata sa pag-upa.

Mga Tip para sa Pagtuturo

中文

可以找一些真实的租房广告，练习计算房租和各种费用的总金额。

可以和朋友一起模拟租房场景，进行对话练习。

可以将练习过程录制下来，方便后期回顾和改进。

拼音

keyi zhao yixie zhenshi de zu fang guanggao, lianxi jisuan fangzu he ge zhong feiyong de zong jine.

keyi he pengyou yiqi moni zu fang changjing, jinxing duihua lianxi.

keyi jiang lianxi guocheng luzhi xia lai, fangbian houqi huigu he gaijin.

Thai

Maaari kang maghanap ng ilang mga totoong advertisement sa pag-upa ng apartment at magsanay sa pagkalkula ng kabuuang halaga ng upa at iba't ibang bayarin.

Maaari mong gayahin ang mga sitwasyon sa pag-upa kasama ang iyong mga kaibigan at magsanay sa pag-uusap.

Maaari mong i-record ang proseso ng pagsasanay para sa pagsusuri at pagpapabuti sa hinaharap