房屋买卖 住宅売買 Fángwū mǎimài

ダイアログ

ダイアログ 1

中文

买方：您好，我想了解一下这套房子的具体情况。
卖方：您好，欢迎！这套房子面积120平方米，三室两厅两卫，采光很好，楼层适中。
买方：价格是多少？
卖方：售价是300万元，可以适当议价。
买方：贷款方面有相关的政策吗？
卖方：可以，我们可以协助您办理贷款手续，具体政策您可以咨询银行。
买方：好的，谢谢您！

拼音

mǎifāng: nín hǎo, wǒ xiǎng liǎojiě yīxià zhè tào fángzi de jùtǐ qíngkuàng.
màifāng: nín hǎo, huānyíng! zhè tào fángzi miànjī 120 píngfāng mǐ, sān shì liǎng tīng liǎng wèi, cǎiguāng hěn hǎo, lóucéng shìzhōng.
mǎifāng: jiàgé shì duōshao?
màifāng: shòujià shì 300 wàn yuán, kěyǐ shìdàng yìjià.
mǎifāng: dàikuǎn fāngmiàn yǒu xiāngguān de zhèngcè ma?
màifāng: kěyǐ, wǒmen kěyǐ xiézhù nín bànlǐ dàikuǎn shǒuxù, jùtǐ zhèngcè nín kěyǐ cīxún yínháng.
mǎifāng: hǎo de, xièxie nín!

Japanese

買い手：こんにちは、この物件についてもっと詳しく知りたいです。
売り手：こんにちは、いらっしゃいませ！この物件は120平方メートルで、ベッドルーム3室、リビングルーム2室、バスルーム2室、日当たりも良好です。階数は中層です。
買い手：価格はいくらですか？
売り手：価格は300万元で、交渉可能です。
買い手：融資に関する政策はありますか？
売り手：はい、融資の手続きのお手伝いをさせていただきます。具体的な政策については銀行にお問い合わせください。
買い手：分かりました、ありがとうございます！

よく使う表現

房屋买卖

fángwū mǎimài

住宅売買

文化背景

中文

在中国，房屋买卖通常需要通过中介公司进行，或者在网上平台交易。买卖双方会签订房屋买卖合同，并办理过户手续。

房屋买卖的流程和相关政策受到国家法律法规的严格监管。

拼音

zài zhōngguó, fángwū mǎimài tōngcháng xūyào tōngguò zhōngjiè gōngsī jìnxíng, huòzhě zài wǎngshàng píngtái jiāoyì. mǎimài shuāngfāng huì qiāndìng fángwū mǎimài hétóng, bìng bànlǐ guòhù shǒuxù.

fángwū mǎimài de liúchéng hé xiāngguān zhèngcè shòudào guójiā fǎlǜ fǎguī de yángé jiānguǎn。

Japanese

中国では、住宅売買は通常、不動産会社またはオンラインプラットフォームを通じて行われます。売買当事者は売買契約書に署名し、所有権の移転手続きを行います。

住宅売買の手続きと関連政策は、国家の法律・規制によって厳しく規制されています。

高級表現

中文

本案标的物为一套位于市中心的高层住宅，建筑面积120平方米，拥有全明格局和优越的地理位置，市场价位在300万元左右。

根据现有市场行情以及房屋的具体情况，建议买卖双方协商确定最终成交价格，并签订具有法律效力的房屋买卖合同。

拼音

běn àn biāodí wù wèi yī tào wèi yú shì zhōngxīn de gāocéng zhùzhái, jiànzhù miànjī 120 píngfāng mǐ, yǒngyǒu quán míng géjú hé yōuyuè de dìlǐ wèizhì, shìchǎng jiàwèi zài 300 wàn yuán zuǒyòu.

gēnjù xiàn yǒu shìchǎng xíngqíng yǐjí fángwū de jùtǐ qíngkuàng, jiànyì mǎimài shuāngfāng xiéshāng quèdìng zuìzhōng chéngjiāo jiàgé, bìng qiāndìng jùyǒu fǎlǜ xiàolì de fángwū mǎimài hétóng。

Japanese

この事件の対象物は、市中心部にある高層住宅で、建築面積は120平方メートル、明るく開放的な間取りと優れた立地を備えています。市場価格は約300万元です。

現在の市場状況と物件の具体的な状況を踏まえ、売買当事者間で最終的な売買価格を交渉し、法的効力のある売買契約を締結することをお勧めします。

文化禁忌

中文

避免在谈话中提及一些敏感话题，例如政治、宗教等。尊重对方的个人隐私，避免问一些过于私人的问题。

拼音

bìmiǎn zài tánhuà zhōng tíjí yīxiē mǐngǎn huàtí, lìrú zhèngzhì, zōngjiào děng. zūnzhòng duìfāng de gèrén yǐnsī, bìmiǎn wèn yīxiē guòyú gèrén de wèntí.

Japanese

会話の中で、政治や宗教などデリケートな話題に触れるのは避けましょう。相手のプライバシーを尊重し、あまりにも個人的な質問は避けましょう。

使用キーポイント

中文

在进行房屋买卖交易时，需要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。了解相关的法律法规，避免因不了解政策而造成不必要的损失。

拼音

zài jìnxíng fángwū mǎimài jiāoyì shí, xūyào zǐxì yuedú hétóng tiáokuǎn, quèbǎo zìshēn quányì bù shòusǔnhài. liǎojiě xiāngguān de fǎlǜ fǎguī, bìmiǎn yīn bù liǎojiě zhèngcè ér zàochéng bù bìyào de sǔnshí.

Japanese

住宅売買取引を行う際には、契約条項をよく読んで、自分の権利が損なわれないようにする必要があります。関連する法律・規制を理解し、政策の不理解によって不必要な損失を被らないようにしましょう。

練習ヒント

中文

多练习不同的对话场景，熟悉各种表达方式。

可以找一位说母语的人进行练习，并寻求反馈。

多阅读相关的法律法规，了解房屋买卖的流程和注意事项。

拼音

duō liànxí bùtóng de duìhuà chǎngjǐng, shúxī gèzhǒng biǎodá fāngshì.

kěyǐ zhǎo yī wèi shuō mǔyǔ de rén jìnxíng liànxí, bìng qíuqǐu fǎnkuì.

duō yuèdú xiāngguān de fǎlǜ fǎguī, liǎojiě fángwū mǎimài de liúchéng hé zhùyì shìxiàng。

Japanese

さまざまな会話シーンを練習して、様々な表現方法に慣れてください。

ネイティブスピーカーを見つけて練習し、フィードバックを求めることができます。

関連する法律・規制をよく読んで、住宅売買の手続きと注意事項を理解しましょう。