房屋买卖 Mua bán nhà
Cuộc trò chuyện
Cuộc trò chuyện 1
中文
买方：您好，我想了解一下这套房子的具体情况。
卖方：您好，欢迎！这套房子面积120平方米，三室两厅两卫，采光很好，楼层适中。
买方：价格是多少？
卖方：售价是300万元，可以适当议价。
买方：贷款方面有相关的政策吗？
卖方：可以，我们可以协助您办理贷款手续，具体政策您可以咨询银行。
买方：好的，谢谢您！
拼音
Vietnamese
Người mua: Xin chào, tôi muốn tìm hiểu thêm về bất động sản này.
Người bán: Xin chào, chào mừng! Bất động sản này rộng 120 mét vuông, với ba phòng ngủ, hai phòng khách, hai phòng tắm và ánh sáng tuyệt vời. Tầng nhà ở mức trung bình.
Người mua: Giá cả như thế nào?
Người bán: Giá bán là 3 triệu nhân dân tệ, có thể thương lượng.
Người mua: Có chính sách cho vay liên quan nào không?
Người bán: Có, chúng tôi có thể hỗ trợ bạn trong thủ tục vay. Bạn có thể tham khảo ngân hàng để biết các chính sách cụ thể.
Người mua: Được rồi, cảm ơn bạn!
Các cụm từ thông dụng
房屋买卖
Mua bán nhà
Nền văn hóa
中文
在中国，房屋买卖通常需要通过中介公司进行，或者在网上平台交易。买卖双方会签订房屋买卖合同，并办理过户手续。
房屋买卖的流程和相关政策受到国家法律法规的严格监管。
拼音
Vietnamese
Ở Việt Nam, việc mua bán nhà đất thường được thực hiện thông qua các công ty môi giới bất động sản hoặc các nền tảng giao dịch trực tuyến. Người mua và người bán sẽ ký kết hợp đồng mua bán nhà đất và hoàn tất thủ tục sang tên.
Quy trình mua bán nhà đất và các chính sách liên quan được nhà nước quản lý chặt chẽ theo pháp luật.
Các biểu hiện nâng cao
中文
本案标的物为一套位于市中心的高层住宅，建筑面积120平方米，拥有全明格局和优越的地理位置，市场价位在300万元左右。
根据现有市场行情以及房屋的具体情况，建议买卖双方协商确定最终成交价格，并签订具有法律效力的房屋买卖合同。
拼音
Vietnamese
Vật thể trong vụ án này là một căn hộ chung cư cao tầng nằm ở trung tâm thành phố, với diện tích xây dựng 120 mét vuông, thiết kế thông thoáng và vị trí địa lý thuận lợi. Giá thị trường khoảng 3 triệu nhân dân tệ.
Dựa trên tình hình thị trường hiện tại và điều kiện cụ thể của bất động sản, nên khuyến khích cả hai bên thương lượng và xác định giá giao dịch cuối cùng, đồng thời ký kết hợp đồng mua bán bất động sản có hiệu lực pháp lý.
Các bản sao văn hóa
中文
避免在谈话中提及一些敏感话题，例如政治、宗教等。尊重对方的个人隐私，避免问一些过于私人的问题。
拼音
bìmiǎn zài tánhuà zhōng tíjí yīxiē mǐngǎn huàtí, lìrú zhèngzhì, zōngjiào děng. zūnzhòng duìfāng de gèrén yǐnsī, bìmiǎn wèn yīxiē guòyú gèrén de wèntí.
Vietnamese
Tránh đề cập đến các chủ đề nhạy cảm như chính trị, tôn giáo trong cuộc trò chuyện. Tôn trọng quyền riêng tư của người khác và tránh hỏi những câu hỏi quá riêng tư.Các điểm chính
中文
在进行房屋买卖交易时，需要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。了解相关的法律法规，避免因不了解政策而造成不必要的损失。
拼音
Vietnamese
Khi tiến hành giao dịch mua bán nhà đất, cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của mình không bị xâm phạm. Nắm rõ các luật lệ và quy định liên quan để tránh những tổn thất không cần thiết do không hiểu chính sách.Các mẹo để học
中文
多练习不同的对话场景，熟悉各种表达方式。
可以找一位说母语的人进行练习，并寻求反馈。
多阅读相关的法律法规，了解房屋买卖的流程和注意事项。
拼音
Vietnamese
Thực hành nhiều tình huống hội thoại khác nhau để làm quen với nhiều cách diễn đạt khác nhau.
Có thể tìm người bản ngữ để thực hành và xin phản hồi.
Đọc nhiều luật lệ và quy định liên quan để hiểu quy trình và những lưu ý khi mua bán nhà.